社區經理的惡劣行徑!

關於之前小弟在2011/04/27於此版面所提之惡劣之社區經理一文,在

2011/05/04於每月例行管委會中, 小弟社區所聘請的管理公司派處長與委員致歉並協商管委會可能接受的方案, 同時也收到該公司總經理的書面致歉, 內文中也提到重視小弟於mobile 01這篇抱怨文; 另委員會原本過半委員已由原本欲更換管理公司也改為再給該管理公司一段觀察期, 且網友wjm407提及”派『對』了的人來”一文也點醒小弟除了該惡劣社區經理, 其他該公司所屬的早晚班管理員與清潔環保阿姨接表現得相當令人滿意(註), 替換物管公司對社區也是極大的損失; 本文用義已達, 小弟願意撤下本文已示善意. 再次感謝mobile 01網友的關心與建議.

CJ

(註1) 每日清潔工作做得非常完美, 尤其像地下室車位在下雨天車道必會有泥濘痕跡, 但這種情形它們每日會清理數次, 必會將車道與車位清理的非常乾淨, 還會提醒住戶車子有漏油現象.
(註2)小弟社區晚班管理員服務社區多年, 能叫出每位社區住戶包括小朋友的姓名, 可說相當用心.





2011-04-27 13:00 發佈
文章關鍵字 社區經理 行徑
您們是台灣國際管理的吧!,先找他們頭頭張總經理談談看,再換個總幹事看看。

我們這邊是林鼎願景一、二期,都跟台灣國際結束管理(都是台灣國際要求與我們解約),原因是(當時台灣國際派駐社區人員轉述),台灣國際要集中火力去照顧七期豪宅,因為它們出的每月管理費(1~2百萬)比我們多太多了(15萬),我們這些小咖就放棄了。

至於管理物業公司,不論大小,我覺得只要派『對』了的人來,社區管理一切OK,如果是錯的人,那就糟糕了。

祝您好運!
看來真是有些誇張的,
這表示管理服務業公司的訓練跟考核有些鬆動!
才會讓這等事情發生!
豪宅跟好宅都應該要一視同仁!
不應該有大小眼!
讓市場機制將不良的管理公司淘汰吧~
"歷史只是一個普遍被同意的謊言" ---拿破崙·波拿巴
wjm407 wrote:
至於管理物業公司,不論大小,我覺得只要派『對』了的人來,社區管理一切OK,如果是錯的人,那就糟糕了。

(恕刪)


小弟亦覺得派對的人來是重點,
問題是一年內換4個都有不同的問題
越換問題越大
現在這個根本是來看戲的
你要她向東走一步, 她才走半步,而且方向還走錯
jerhuang wrote:
不應該有大小眼!
讓市場機制將不良的管理公司淘汰吧~...(恕刪)



小弟與其他委員準備下星期管委會例會與管理公司攤牌
如果他們高層再不改進
不排除6月底區權會要提出更換管理公司

目前已有熱心版友推薦富士康與鴻海這兩家物業管理公司, 謝謝大家!
小弟 淺建一般樓管公司及物業公司,其實差異不大,但價位就有差了,不仿不要介意是不是物業公司,以下其它也可以考慮,柏克萊物業及虹翔物業,小弟是從事社區垃圾清運的廠商,基本對管理公司都熟識,上述的社區經理的惡劣行徑!不應該辜息,住戶有權更換廠商或要求撤換社區經理,我想該公司並不差,只是社區經理個人行為,或有事隱瞞公司,找上級主管協調應該有很好的答案 ,謝謝.

u966002 wrote:
依小弟的親身經驗柏克...(恕刪)

這是對的。我們的前管委會的主要委員就是毫無責任散散的,加上主委的無能縱容,總幹事終於挪用公款出包,從這件事情就體會到,就算雇用了管理公司服務,委員成員也要認真督促,不能日久盡顧著哈拉私交,這樣很容易生出舞弊事端的。
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