入住兩個月後的鄉村風小屋:再談購屋與裝潢心得

一轉眼搬進新家就過了兩個月,實際生活的一陣子之後,以回饋的心態把這次購屋跟裝潢的心得跟01的網友們做分享,希望大家在找屋跟裝潢的過程中可以做的更好更簡單,當然也歡迎網友們如果又更好的建議也可以提出來讓我長知識囉!

原始的開箱文:[分享] 一個月內完工的鄉村風的輕裝潢小屋

這次跟大家分享六點心得
1. 建商保固期
在尚未交屋前因為天氣突然變冷就經歷的「地板膨共」的問題,這時候幸好有建商5年的保固期,所以能夠得到妥善的解決,所以我想大家未來在購屋的時候也要把這項保固期長短納入購買條件之中!畢竟現在的新屋都採用接縫較小的拋光石英磚,雖然好看但是先天不良的因素加上目前劇烈天候變化已經慢慢變成常態,地板爆裂或者膨共的問題恐怕會越來越常見吧。

2. 交屋前的驗屋
另外網友們推薦的七大驗屋檢查總表真的很好用,但是驗屋時間壟長,真的要好好協調仲介跟賣方確實的檢驗後才交屋。當初就是因為處理地板的事情拖太久,所以剩下的驗屋部分就有點潦草的帶過,沒有太仔細的處理,結果交屋後才發覺兩間浴室的蓮蓬頭居然都沒裝!浴缸的塞子也沒有!當然錢付出去了前屋主也不理人了,只能自認倒楣去花錢買組新的裝了。所以回頭來看這組檢查總表,如果實際仔細去做的話就不會被賣方吃死死了。

3. 買含裝潢中古屋的利弊
這次買的房子有含天花板、燈具跟冷氣,也就是算含裝潢的中古屋了。
但是在後續的裝潢上就遇到一些問題,也就是在管線配置上就遇到瓶頸,例如冷氣的位置也有點怪,如果要改天花板幾乎要重弄,電器櫃需要的獨立電源位置就跟原始的不相同需要重拉,想要安裝全戶濾水器也沒辦法因為整戶的入水口居然是在主臥的廁所天花板裡面。
所以如果對自己家裡的裝潢跟安裝一些特殊設備比較有想法的人,就不會太建議購買有含裝潢的中古屋。如果想跟我們一樣要省錢,那就只能屈服於現實面,犧牲掉裝潢的自由度。

4. 自己來還是找設計師
這點就要看你有多少時間可以耗在裝潢的這段時間裡了。
如果沒有時間天天看,請到能好好配合的設計師絕對可以幫你省時省力。
自己來的好處是可以瞭解頭尾,照自己的意思走,不過缺乏專業整體的建議,有時候不同師傅意見都不一樣,也不知道該聽誰的,就只能自己決定。

5. 系統櫃還是找木工
系統櫃跟木工的比較很多人都討論過了,個人最後採用系統櫃主要還是看在這兩點上
一、施工時間短(當時有過年前入住的壓力)
我們這次做了主臥、書房、玄關、客廳、廚房中島、客臥、一共五個區塊,但是實際施工系統櫃只花了三個工作天,反而是木工的地板鋪設、隱藏門跟開格子窗的時間花了九個工作天。
二、甲醛濃度低
系統櫃放進來後開窗一兩天後幾乎沒什麼味道了,反倒是去家具行買的床頭櫃味道還比較重

不過沒有設計師直接找系統櫃廠商的話,就要自己去面對選擇花色跟五金組合的問題,這時候如果廠商能選擇的花色或者是面板比較少的話就會覺得被趕鴨子上架(因為到這種時候通常約都簽好了)所以簽約前一定要先看在可以負擔的價位裡面到底有哪些花色可以選擇,不然選這個要加錢選那個也要加錢,那真的是欲哭無淚。另外廠商如果有很多範例可以參考也是個優點,畢竟普通人很難在腦子裡想像顏色混搭或者跳色跳出來的整體感,能參考實際照片或者現場的話會放心很多。

6. 機能性建材
這次的裝潢蠻慶幸有選用珪藻土,如果資金充裕的話,應該會選擇整室都塗吧!不只在整體感覺上跟鄉村風非常搭,另外機能性對於室內濕度跟溫度的調整效果蠻明顯的,前一陣子的全台大反潮相對的在屋子裡雖然還是會感覺到濕氣,但是至少地板都還維持乾燥。個人的鼻子很容易過敏,搬過來新家以後打噴嚏的情形減少很多,幾乎是不太會發生。所以如果有健康考量的網友們是可以考慮看看喔!

入住兩個月後的鄉村風小屋:再談購屋與裝潢心得
2011-03-29 15:39 發佈
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