小弟家中有間約30年的老房子打算整修
基本上的格局已經都確定了
3樓的隔間還沒做,現在一片空曠的平面,上面蓋鐵皮屋
而原本面對巷子的那一面,預定是一間房間的位置
我打算把房間的位置往內縮,留約2坪的位置做陽台
但父親大力反對,說那裏會漏水
其實現在就已經有漏的現象,所以才要整修
父親本身就是30年經驗的水泥師傅,不過已經退休10幾年了
他說根據他的經驗,那一塊位置,
如果當陽台,不論防水做得多好,以後一定會漏,早晚問題而已
(他所知道的防水就是塗PU,頂多加個防水布)
且那裏的正下方就是主臥室,一但漏水後果不堪設想
但是,我是覺得,真有這麼嚴重嗎???
而且父親已經退休10幾年了,這麼長的時間難道都沒有什麼新的工法
新的防水材料,可以解決這樣的問題嗎??
這方面我真的不懂,希望版上的高手大大們能幫小弟解惑 謝謝
雖然在國外已經用了幾十年,主要用在公共工程修補水庫、隧道的滲水...
因為你家頂樓陽台是水泥,所以,處理起來很簡單,
把表面清理一下,水泥打濕後,用矽酸質塗個2層就好了!
有裂縫的地方加強塗佈,等乾了以後,再灑點水養護,讓結晶早點堵住裂縫,
大約一個月就不會滲水了! 矽酸質正水壓止水,時間可以更短。
(女兒牆垂直高出10~20公分左右也要塗佈,以防積水從牆面滲漏)
矽酸質必須和水泥+水反應,才可把水泥裂縫以結晶填補,
若塗好後一開始沒灑水,在下雨時雖然可以用雨水"自動養護"灑水,
但因前幾次的下雨,水泥裂縫還在慢慢結晶,結晶尚未完成,這時同樣可能會滲水!
知道矽酸質的原理之後,就自己注意施工的順序,
比方說,舖磁磚之前看得到水泥,就先在水泥塗好矽酸質,養護好一陣子後,再舖磁磚。
免得磁磚舖軟底時,水還滲下去...
新舖水泥會裂,舊的水泥也會裂,新水泥+舊水泥的接縫也一樣有縫或滲水,
用矽酸質則可改善新或舊水泥,或新+舊水泥縫隙/毛細滲水的問題。
所以,舊水泥塗上矽酸質,就相當於新舖一層沒裂的水泥,就不必再舖上新水泥了!
矽酸質可以買立邦防水の底膠,或其他你買得到適量的矽酸質。
業代殺手,斷人財路!
et182567 wrote:
小弟家中有間約30年...(恕刪)
你父親的疑慮是正確的,如果你還希望有陽台的話建議找防水商做吧,因為防水不只是材料這麼簡單,還需考慮外力(地震及頂樓熱脹冷縮係數大)造成裂縫導致滲水!
矽酸質是不錯但是原本裂縫被矽酸質填縫後,一旦外力發生的話,原本裂縫的地方因為強度相對弱還是非常有可能再次裂開!
topp2911 wrote:
矽酸質是不錯但是原本裂縫被矽酸質填縫後,一旦外力發生的話,原本裂縫的地方因為強度相對弱還是非常有可能再次裂開!...(恕刪)
既使沒有外力發生,新或舊的水泥也會自然產生裂縫,
若新水泥用預拌混土,則可大幅減少發生裂縫的機率,但時間到了還是會有裂縫!
就算用新水泥,若沒用矽酸質做防水,N年後同樣都會做白工!
矽酸質可以讓原本結構不佳的水泥,結構相對再增強些!
對這種完全是水泥的陽台,我是100%不建議找防水商來做,
大不了自己準備好矽酸質,找油漆行清理地面塗刷矽酸質。
在知道矽酸質這種東東之後,很多胡搞瞎搞的防水公司真的就別玩了!
那些防水公司也不算是騙錢,只是業主花錢請人做白工而已!
業代殺手,斷人財路!
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