[請益] 是甚麼原因，造成建築物有我朋友所見、所描述的情形?

朋友傳給我的圖，但看了照片後，跟聽他描述後，真是大惑不解..

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朋友：本來，從外面看進去(外牆鷹架已拆，內部鷹架因為還沒進行粉刷所以還沒拆架)
看到外牆OK了很高興



但仔細看天花板，就.... (左區放大)



右區放大...



全區特寫再一張




再到他爸媽購買的樓層去看，天花板以經粉刷好了，看不出像上面Lobby這麼悽慘的龜裂
但往毛胚地坪一看..
!!
樓版與樑交接處都是縫
樓版也有產生許許多多的龜裂
這....

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案名跟建案地點大家就別問了
我只是想請教版上達人
是甚麼原因，造成建築物有我朋友所見、所描述的情形?
感恩!