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住大樓來看看-這樣的車位會不會被住戶連鎖集結要求換位置?

住大樓來看看-這樣的車位會不會被住戶連鎖集結要求換位置?

請教各位大樓住戶達人
(打開上面圖片)
如圖 兩邊圍籬 是旁邊機械車位的
我購買的是 600*250cm的 平面大車位(左側)
右側是 575*225cm的平面小車位(不知道誰買的)
裡面是梯廳 同格局 B1.B2.B3的車位跟動線都一樣如此
此棟住戶共有 44戶

唯一通道是柱子左邊 45CM 柱子右邊90CM,請問這樣子的通道會不會影響住戶的動線?
如果住戶覺得擋路,在管委會議決議之後有沒有權要我車位的位置變更?
我查過了 那根柱子是主要樑柱應該是拆不得的,如果那根不是主要樑柱 又在管委會議決議後拆除?
我有什麼權力可以主張不拆?因為B1 B2 B3 都有 就算拆應該也不會全拆 如果住戶決議只拆我那層怎麼辦?

又如住戶如果因為搬運傢俱無法通過有沒有權力請我移車?(人情上當然會移啦)
我更擔心 住戶喜歡走捷徑 都不走通道 都走2台車中間
車子我想難免被刮(雖說我還沒買車) 禁止人走又不通人情

2010-12-09 17:28 發佈
這是建築師動線設計不良吧. 就這樣子用囉, 不可能移除柱子, 除非有辦法喬一個車位來.
其實, 這個小車位根本不應該賣, 要留做通道.
gerechiou wrote:
這是建築師動線設計不...(恕刪)


沒辦法,光B2小車位就要115萬了
你說 建商有可能把它塗掉嗎

除非有辦法喬一個車位來?
你意思是 還是有可能被逼著換車位?
沒關係啦

反正樓主的是左邊的大車位

在怎樣也不會動到左邊車位的

右邊那個小車位就比較危險

就算不被塗銷, 車子早晚會被刮到!(小朋友特別喜歡鑽這些小地方!!)
車位有產權的話, 是沒理由被塗消掉. 柱子不太可能動, 動線不佳也只能這樣接受了.
產權不過是在 房契上標住車位號碼
假設今天 管委如果把我位置移去其他地方畫 有沒有可能?
jenshinglin wrote:
請教各位大樓住戶達人...(恕刪)

不必擔心這種問題,一切以申請使用執照時的竣工圖為準........任意改變房屋結構、變更停車位位置都是違法的,這不是所有權人表決可以算數的。
聽說有法規規定通道要120CM以上.
消防逃生應該都逃往1F吧 沒有人往地下室逃吧



專有專用的車位,沒記錯的話,除了區分所有人會議決議外,還需要你的書面同意,另外,也需要向建管單位申請變更
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