請問購買預售屋建商應附那些圖面給客戶呢?客變要用的

han888
個人積分：2856分
文章編號：23901185

2856分

樓主

2010-11-16 17:07

如標題，因小弟購買了一間預售屋，但建商只給了一張很簡單的平面圖..
裡面大致上就只有各項設備的位置圖(如插座、開關..等)
因為最近快要客變了，但只有這張圖真的是看不出什麼東西耶..
跟建商索取其他圖面又說沒有..
請問大家在購買預售屋的時候，客變前可以拿到哪些圖面呢??

因為小弟買的是透天建案，想規劃一樓客餐廳用電迴路分開，以及熱水管路兩樓共用一台熱水器等
但建商都不願提供資料，實在讓人不知如何規劃..

2010-11-16 17:07 發佈

文章關鍵字預售屋建商圖面客戶

jeff1012

jeff1012
個人積分：1分
文章編號：23905569

1分

2樓

2010-11-16 20:30

大大您好記得一定要跟他要竣工圖就是建商拿去申請使照的圖面
我先前也是遇到一樣的情形買透天房子建商一直推託不肯給圖我氣到自己花了3-4千塊去縣政府把所有可以申請的圖面都申請了一拿到圖發現我的天阿社區超過一半是違建一樓都被規劃成車位....後來就把房給退了

owa977862540

owa977862540
個人積分：9分
文章編號：23905691

9分

3樓

2010-11-16 20:36

han888 wrote:
如標題，因小弟購買了...(恕刪)

首先先恭喜樓主買到好房子!
接著進入主題,一般來說預售屋銷售現在都一定會有傢俱配置平面圖及平面圖供客戶瞭解!
預售屋銷售現場一定會有竣工圖,因為比較有經驗的客戶會要求用比例尺丈量空間!
了解所買到的坪數與竣工圖的坪數差異性!(因為預售前與實際成屋坪數或多或少都會有差異)
因此!你可向銷售小姐索取彩色或影印的傢俱配置平面圖來參考用!

failurestone

failurestone
個人積分：86分
文章編號：23907254

86分

4樓

2010-11-16 21:40

建商應該是不願給，但是你可以要求要看，
好一點的建商是當場可以看，也可以印給你
壞一點的都說不知道，不給你看
你應該要看所謂的藍晒圖
很大一捆的，要送縣府申請執照的那一本
因為上面有窗戶、門的大小、水、電配置、樓梯高度、污水怎麼排、水塔位置、預設熱水管路、冷氣預設插座......
契約上你看不到的，圖上應該都有
不用自己花錢，
你的權益，你花的錢，
你要要求說送建照的圖你要看，要印給你，
如果現在不行，以後更難保建商會對你負責，
你還沒付完工程款，現在應該是還叫的動工地主任為你解釋，等付完錢，理都不理你了。
不行，就是建商有鬼，跟他說準備去消基會告他吧!
都會蓋房子了，怎麼這點還不知道......
如果是小姐，都會賣房子，賣房子這麼多年了，怎麼這點還不知道......

han888

han888
個人積分：2856分
文章編號：23911992

2856分

樓主

2010-11-17 0:23

謝謝樓上的網友們熱心回覆..
小弟會再找建商要看看...因為也快到客變時間了..其實自己也有點急...

但是如果建商真的堅持不給(現在的態度有點像在打太極..=.=)....真的只能尋求法律了嗎??
畢竟房子還是得靠他們蓋..實在不想得罪他們..

owa977862540

owa977862540
個人積分：9分
文章編號：23935151

9分

6樓

2010-11-17 22:01

han888 wrote:
謝謝樓上的網友們熱心...(恕刪)

樓主不敢得罪建商,卻讓建商來讓你不知所措!

:D

:D
個人積分：0分
文章編號：24053255

0分

7樓

2010-11-22 18:38

請教一下，藍晒圖除了建商給以外，可以在哪邊申請？

jeff1012

jeff1012
個人積分：1分
文章編號：24327348

1分

8樓

2010-12-04 21:58

縣政府可以申請一般來說建商應該要給吧我媽說她民國6X年買的房子都有給了現在還在家裡建議是申請一下求個心安
話說小弟上次那次不愉快的經驗後來去找消保官幫忙遇到一位買在板橋的屋主去申訴因為他從申請出來的圖面發現他家本來應該有8根樑後來少了2根我並不是結構專家但一般人聽到這樣多多少少有點不蘇湖吧