是否各位賢達有更好的點子能幫小弟解憂?小弟在此先行跪謝。
datastation wrote:
去年阿公病逝留下該故...(恕刪)
1. 為了解決紛爭我需申請土地分割嗎?應如何申辦?
好好談看看，這種很麻煩。分割地怎麼算，你要內還是外，有優勢的分割地還是劣勢的分割地，這也會吵。
2. 土地分割需所有人同意方能執行嗎?若可，那涵蓋地上的建築物怎麼辦?
要所有持有人同意。看房屋是登記誰的，若也是共同持有，那就要好好談了。
3. 聽我父親講若不分割這土地房子一點價值都沒有!誰會買建物不買土地或者反之!這是真的嗎?
買土地房子要乾淨的產權這是基本觀念，誰會買一塊地或是一間房子產權登記在很多人名下的。
4. 要是彼此價格談不攏，那代表這問題就一直延到下一代嗎?
是的。
5. 若是不分割的話房子總是會老，是不是代表著房子日後能拆除不能興建? 要興建是否需要所有土地持有的人的同意?
興建誰出錢？你要自己出還是所有繼承人出。
6. 若是我不想將這問題困擾下一代而搬出去進而將房子對外出租，那租金是否為所有土地持有的人均分?
基本上來說是的。
7. 是否各位賢達有更好的點子能幫小弟解憂?小弟在此先行跪謝。
好好談吧，整合會比較好，看誰要把所有權買下來。
？
wrote:
.以上大概是經過。小弟有幾個問題想請問各位賢達:
1. 為了解決紛爭我需申請土地分割嗎?應如何申辦?
2. 土地分割需所有人同意方能執行嗎?若可，那涵蓋地上的建築物怎麼辦?
3. 聽我父親講若不分割這土地房子一點價值都沒有!誰會買建物不買土地或者反之!這是真的嗎?
4. 要是彼此價格談不攏，那代表這問題就一直延到下一代嗎?
5. 若是不分割的話房子總是會老，是不是代表著房子日後能拆除不能興建? 要興建是否需要所有土地持有的人的同意?
6. 若是我不想將這問題困擾下一代而搬出去進而將房子對外出租，那租金是否為所有土地持有的人均分?
7. 是否各位賢達有更好的點子能幫小弟解憂?小弟在此先行跪謝。
)
專業問題要請教專業的網友
我不是專業的法律條文高手
但我們家跟親戚都一堆這種土地財產問題
我爸媽照顧爺爺奶奶30幾年(爺爺中風20年 奶奶重病5年 花費超過1200萬)
分到的財產
跟不照顧爺爺奶奶整天在外面吃喝玩樂嫖賭的叔叔一樣多(賭博賭掉8000萬)
什麼叫公平?
(照顧父母不是為了財產 是出自孝心 但是為人父母也不能一昧溺愛逆子 要能明辨是非 )
只能跟你說
人性是自私的
就像你原發文講的
嫁出去的姑姑
也想回來分一杯羹
沒錯
在法律上她當然站得住腳
但她有照顧父母嗎?
要不要臉阿?
為了遺產才回來住個幾天宣示主權阿?
那這樣子的話
那就好笑了阿
大家都不要顧父母阿
大家都來擺爛阿
反正大家最後都平分阿
那辛苦照顧父母的那個活該倒楣阿?
重點不是兒子或女兒
重點是誰有照顧父母 就該誰拿
很公平吧
要不然一個把屎把尿20年
一個完全都在外面自己爽
最後法律規定拿一樣多?
做人父母的
真的有遠見的
可以生前就先寫好遺囑
自書遺囑很簡單的
也避免往後一堆兒子女兒爭產
多難看
完全不計較完全沒怨言的
像我爸媽這種偉人
一萬個找不到一個
爸媽
我愛你們
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