各位房市專家
想請教一下 今天有看到一間中古屋 約25年屋齡
屋況不是很好
買了可能需要重新拉過水電管線 牆面可能也要重新整理(房屋漏水)
假如屋子為二樓建築 室內共約50坪
這樣一整個整理下來 大約需要多少錢呢?! 謝謝喔
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抱歉 應該說清楚一點
1.房屋外觀有很多鐵皮加蓋 要全拆,頂樓也有鐵皮加蓋 也要拆.
2.1.2樓共約50坪 地板與牆面要重新處理 (漏水嚴重) 可能要打掉牆面.
3.管線換新,因為屋齡已經25年了
以上 包含簡單裝潢 就是用到一般可居住的房子
這樣大約需要多少?
有人說200萬 是高估 還是低估呢?
擔心買了後 沒現金裝修 >"<
transmartt101 wrote:
各位房市專家想請教一...(恕刪)
中古屋整修工項首重在基礎工程
基礎工程大概包含幾大項:
屋頂.外牆.浴室防水工程
(漏水或壁癌問題不僅對於房屋結構及鋼筋等造成損害.長期潮濕及霉菌對人體呼吸道感染有極大影響)
水電管線工程
(埋在結構體內的冷熱水管或排水管經過歲月及無數地震多少在接頭處都會產生滲透或銹蝕.而舊有弱電系統也會因現今家電繁多而不敷使用.報紙及新聞常報導的電線走火即是如此)
結構補強工程
(檢視房屋結構體是否產生鋼筋銹爆或出現結構裂縫等.一般常見於樓層二次施工縫及窗框門框等.天花板水泥板塊凸起或剝落等多因長期滲水影響)
在來就是選擇您想要的方式去改造室內外造型之工項:
泥作工程
木作工程
油漆工程
其他工程:
鋁窗工程
鋼構工程
鷹架工程
整修前先給自己一個預算.再多請教專業的廠商
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