住戶規約中規定影響到住戶專有區域的限制條文, 是否有效?

在住戶規約中規定
禁止日租型房客需以月/30天為單位
或是限制社區內汽機車位出租或出售給社區外的人

因為這會限制到住戶的權益,
請問此條文會有效嗎? 還是爽爽而已?
2010-10-21 1:51 發佈
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