出租房屋該注意的事項有哪些

julia5888

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樓主

2010-10-20 17:43

大大您好
因為第一次出租房屋
不知道有哪些細節該注意
或者合約應載明哪些事項
請有經驗的大大給我一些意見
謝謝

2010-10-20 17:43 發佈

文章關鍵字房屋事項

eyedoctor

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2樓

2010-10-20 19:18

請對方出示身分證，確定和你簽約的跟身分證上的是同一人。

satck371

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3樓

2010-10-20 20:31

eyedoctor wrote:
請對方出示身分證，確...(恕刪)

沒錯這點最重要

接下來去買一份制式合約

如果附家具
請把詳細的清單也寫在合約內
看是壞了你修還是他負責..這要講好

再來牆壁不能、定格局不能改..
也最好規範進合約
怕你租一租房子被搞得亂七八糟

最後水電費..跟房租的繳納方式也要注意

基本上租人比較沒問題啦
就注意這些

基本上這些加上制式合約的內容
一是兩份簽好...
基本上效力就有了

當然樓上說的你一定要確認是本人

其他沒甚麼大問題

pjw199

pjw199
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4樓

2010-10-20 21:23

我認為至少要了解一下房客的背景，包含職業、收入狀況等，至少不要將來發生欠房租或付不出房租的狀況！其他就是白紙黑字先寫清楚，未來不會產生爭議就行。

臻果媽媽

臻果媽媽
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5樓

2010-10-22 17:32

有附家具、電器設備最好都先拍好照片
雙方都有保障

es_mato

es_mato
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6樓

2010-10-22 19:52

要保險最好是去公證處公證
公證的目的是確定合約內容及雙方是租賃關係
日後有問題對簿公堂, 才不會有問題
尤其發生刑案時才不會有共犯的嫌疑