因為管委會還沒有成立~~現在仍由建商代管中~~~和住戶鄰居討論發現一些問題~~
我想~~~請教有類似問題~~大家的解決方式~!??
1.建商把冷氣室外機設計在後陽台~~問題是後陽台很小~要洗衣機.乾衣機.洗衣槽.晒衣架.熱水器...空間根本不夠用且通氣不良~想到~~雨遮請建商加裝冷氣機柵欄~~??
2.垃圾場設置在B1停車場1個車位旁~~垃圾就一包包任意擺放在地上~在花費請環保公司來收走~但垃圾場臭味四散~已經有老鼠進駐~~想到~~~請建商設密閉投入式收集櫃~~??
3.鞋櫃放哪裡~!??門內外~!??想到~~各戶門口出入空間劃設鞋櫃設置區~~像停車格一模樣~~可行~~~??
4.目前建商預訂管理費每坪50元~~想說40元開始收~~應該足夠~??~~我們公設維護設備不多~~有風力發電可省電費~??
5.頂樓天台消防強制排煙馬達要設保護板~~不應任由風吹雨淋~~我有特別去觀查~請建商改善~!??
6.B1停車場的汽機車位地上有小積水~滲水~??~~如果還有其他缺失~~都怎麼處理~!??
7.由於是分2大棟2出口的社區~保全警衛櫃台的設置地點~!??保全的職責工作範圍~!??每棟樓哪裡要設置巡邏簽到點~~~??
8.建商代收天然瓦斯管線費~~每戶4萬多~~怎麼算的~貴~~~只有建商代收收據~~沒看到瓦斯公司單據~~?
9.各戶水電費開始由住戶繳納之日期~?度數~?~~代銷要我直接簽名過戶~~格子上寫的是'前戶費用由新戶負責'~!??我10/2簽交屋~~電錶度數與水錶度數都特別記下~都130及160幾度了~小錢~~但是原則問題~!不知可否請見商退給我~??
10.地下室停車位價格100萬到115萬~~沒有設置車擋~!??可否要求建商增設~!??
以上請各位有發生過類似問題的大大~~~提供解決途徑~~!??謝謝~~
