我買的是五樓20年老公寓，入住大概兩年了，漏水不嚴重，只有天花板會有水漬出現，
當初仲介及管委會主委告知，會出基本型PU防水施作三萬多塊，
誰知道請了廠商來估價、大概就二十萬了!!!!
裡面工項有打除磁磚、刨除舊有pu層、水泥層洩水坡度、施作pu及清運等等。
我大概問過廠商，他說一般pu防水三萬多塊就夠了，但前提是屋頂只有舊有pu，所以直接覆蓋上就行了。
如果像我這種有磁磚的，就得花這麼多錢去做這些工項。
當我聽到時…除了錯愕之外…覺得有被仲介及管委會騙到的感覺…
我想請問一下有專業經驗的大大們，我還有省錢的辦法嗎?
像是磁磚不打除直接覆蓋PU?
或是其它的方法?
希望能幫我解答! 謝謝~
我記得以前有聽過一個防水廠商說過，
看天花板那裡有漏水或水漬，就從相對的屋頂位置去做，
他是用台語說挖洞做防水再補起來!!!?
但我有點聽不懂...
不知道和您說的意思，是不是相同的?
當然不相同...
你說的是挖除漏水相對位置上方的磁磚，挖至混凝土層(連防水層都刮除)，再重新施作防水的方法，
但是這樣會有問題，
1. 在挖除區域旁的防水層勢必會破壞到，施作方法是將新的防水層蓋過原有防水層後在補上磁磚
但是水經由別區域磁磚與磁磚縫進入至防水層時，該處防水層為兩層相搭接，無法確保完全密合
所以水還是有進入的可能。
2. 水經由裂縫滲入，裂縫在結構裡面你看不到，可以確認你天花板的裂縫就是樓上地板的裂縫處嗎?
如果不是的話，是不是白費力氣，所以抓漏後又漏..也是有可能的。
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