可怕的漏水--誰來救救我--附圖

aliceluo
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樓主

2010-06-15 19:05

昨天房客搬走,去整理房子時(頂樓),嚇了一大跳,幾天梅雨下來,牆面漏水了,濕濕的一條,打開天花板,才知道牆裂了
房客一直沒有說,所以也沒在最早期間加以防治
我們頂樓因為有多家漏水,所以大樓管委會已決議,將統一作屋頂防水,一勞永逸,時間大約在一年內,所以我打算先把室內的滲水止住---裂縫面積大約有比影印紙A3略大
昨天找了一個防水師傅看一下,要求他把滲水止住(他也認為屋頂防水後即無問題)
說要高壓灌注,大約一萬至二萬元詳細施工情形又不肯說(很神秘的樣子)
我聽說一針要300~500元 ,那我的灌注不是要30多針了嗎--在那麼小的面積,能打那麼多針嗎
還沒跟他決定~~有經驗的人,請給我點建議...感謝!

可怕的漏水--誰來救救我--附圖

2010-06-15 19:05 發佈

文章關鍵字漏水附圖

aliceluo

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樓主

2010-06-15 21:24

順便說明一下,這個漏水無關水管,而在頂樓查看,也看不到有任何裂縫

阿山

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3樓

2010-06-15 21:59

依小弟淺見......兩針斃命

至於花費.....多問兩家吧!!
若真的要萬元起跳小弟願意為您服務

aliceluo

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樓主

2010-06-15 23:26

謝謝樓上的阿山~~講一點我的感想~~
其實房子是自己的,有漏水,自然是心疼,在台灣這個多雨的地方,漏水應該是許多人的隱痛吧
我找的那個抓漏師傅,是鄰居介紹的,
他到我家看了一下後,對漏水處沒很大興趣,倒是對我家陽台屋頂掉漆處很感有興趣,說這個要早點修理,不然....然後又找到一些其他屋角的掉漆處,敲敲打打的,唸唸有辭,這個不修,以後會鋼筋外露...我都沒理他,要他回歸正傳.看漏水處...
如果他很誠懇的給我一些建議,如果報價也在五千以內,我應該會在心急之下,就交給他做了...可他也許以為我是女人(老公不在家)好嚇唬,一副興災樂禍的樣子(真的是興災樂禍,沒寃枉他),說這漏水不是一天兩天的事,不是那麼簡單,修理起來最少要一萬元起跳,而且還不能保證可以止水,主要看屋頂防水工程何時做好...我就問他是用什麼法子來補漏,他說,這個跟你說你也不懂....哇咧...我猜他還是用打針的法子,他以為我不懂,我沒有學識知識,至少也看過電視吧,之前聽過打一針500元以內,而且間隔20公分左右,請問,那麼小塊地方,能打幾十針嗎?
現在決定不給他做了,不是因為錢,而是他不夠誠懇...態度讓人不爽!常常家裡修電器或找個小工什麼的,最不喜歡的就是態度很差....讓我想起很多年前我遇到的幾個搬家師傅,身強力壯,對一個單身女孩子敲竹槓時擺出那種嘴臉...

flycode

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5樓

2010-06-16 0:22

你這漏水要看"上面"那層是從哪裡漏,大多是屋頂防水做好即可。
也可以自已找適當戶外用的防水膠來漆。但要能爬上去才行!

反正用高壓灌注的有年限,漆防水膠同樣有年限....但漆防水膠便宜很多。

業代殺手,斷人財路!

阿山

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6樓

2010-06-16 8:46

aliceluo wrote:
謝謝樓上的阿山~~講...(恕刪)

先說明一下.......
小弟不是防水業者,只是個沒錢買房子,住在33年漏水老公寓的苦命上班族

當初也看了很多眼裡只有錢的業者

心有不甘下用功了半年決定買了整套的高壓灌注機自己搞了
也因為是自己的房子所以每一針都不能亂打,每一針都要發揮最大效果,每條裂痕都要仔細端詳........
所以實際操作下可能實務經驗會比大家多了一點
若有高壓灌注的問題小弟願意多少提些意見,至少能防止被........

但是千萬別要求小弟承包........

黑羽斷翼

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7樓

2010-06-16 11:20

aliceluo wrote:
之前聽過打一針500元以內,而且間隔20公分左右,請問,那麼小塊地方,能打幾十針嗎?...(恕刪)

這樣說好了..價位合不合理先不談
旦你所謂的打一針500..你問100個師傅看看
我只打一針..看有沒有人願意算你500..
一般師傅出門就會有一個量..
而不是打1針和打100針都是一針收500..

旦你的工程總價合不合理不在我的討論中..因為我跟本不知道施工方式

aliceluo

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樓主

2010-06-16 14:36

旦你所謂的打一針500..你問100個師傅看看
我只打一針..看有沒有人願意算你500

------------------------------------------
這個我當然知道,所以才說五千元以內,都可以接受
之前大門被鎖(出門忘了帶鑰匙)找了一個家附近的開鎖師傅,
弄了半天打不開,他又找了個支援的師傅,還是不行
最後很不好意思的說這門太難開,另請高明,
我還是給了他們五百元---雖然他們一直不肯收,還是硬塞給他們
這是基本的做人道理~~

後來老公回來才打開了
現在對我家大門的安全性,很放心,因為兩個開鎖師傅都打不開~~

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9樓

2010-06-16 16:42

aliceluo wrote:
這個我當然知道,所以才說五千元以內,都可以接受
之前大門被鎖(出門忘了帶鑰匙)找了一個家附近的開鎖師傅,
弄了半天打不開,他又找了個支援的師傅,還是不行
最後很不好意思的說這門太難開,另請高明,
我還是給了他們五百元---雖然他們一直不肯收,還是硬塞給他們
這是基本的做人道理~~

...(恕刪)

1.我想你沒有打算不給錢

2.請鎖匠的基本道理是開鎖

3.你花500元請人來胡鬧+浪費時間

不支持你這種做法不支持不支持不應該給錢的

這樣他們根本不會增進他們的技術只是徒增下一個受害者

強烈抗議 !!

adidas1005

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10樓

2010-06-17 0:01

針數少的話當然相對單價就會貴很多，但是那個小區域應該不需要打到20~30針吧

高壓灌注可以暫時的不讓水漏下來，他的原理就是把發泡劑使用加壓的機器將發泡劑填入裂縫中，相片中裂縫明顯，我相信師傅用這種方法一定有辦法馬上止住漏水，不過至於撐多久就看運氣了。
建議可以在樓板漏水處的頂樓相對位置上方打掉重新做局部的防水處理，下面也施作高壓灌注，以這樣的處理方法，針對此處的漏水點也是一種比較省錢且斷根的方法。