求助-頂樓防水工程疑問

本人是住的房子是大樓
94年蓋的,13層
最近想要把頂樓防水工程的議題請管委會列入討論
所以有下列疑問想請問大家
1.一般新大樓頂樓防水時效是多久(頂樓有鋪磁磚,防水材料不詳)?
2.頂樓大約20戶,每戶大約30坪,這樣如用中等級的防水材料,大約要多少錢?
3.多久要檢查防水工程一次,大約多少錢?

謝謝大家
有想到再繼續問
2010-06-15 10:21 發佈
LE BONHEUR wrote:
本人是住的房子是大樓
94年蓋的,13層
最近想要把頂樓防水工程的議題請管委會列入討論
所以有下列疑問想請問大家
1.一般新大樓頂樓防水時效是多久(頂樓有鋪磁磚,防水材料不詳)?
2.頂樓大約20戶,每戶大約30坪,這樣如用中等級的防水材料,大約要多少錢?
3.多久要檢查防水工程一次,大約多少錢?..(恕刪)


第3點比較好回答。
防水工程沒在檢查的啦,有漏就回報,沒漏不知道,除非管委會有列全面翻修計畫,否則從上層屋頂表面是很難看出瑕疵的。

第1點也比照第3點,因為各家住戶或者有做天花板,或是處在洩水坡度最高處,不容易發現屋頂防漏好壞,你家有漏他家不一定有漏,所以很難說個防水時效。

第2點更難回答,北中南工料價格不一,施工方法又沒有確定,給我抓預算的話...唬濫價--350萬啦。
那大致上是幾年內要施作一次防水工程比較保險阿?
我們是在北縣的社區
施工方法我是想說請大大找一種中間等級的施工方法
要是我自己本身一定是用最好的
但畢竟是管委會,和各個頂樓住戶
想說找些中間等級
1.先看社區是否有經費
2.頂樓住戶先成立小組跟主委談
3. 1+2都ok,排入管委會議程請管委會協助
4.金額過大可分年分棟分區做

我們社區各棟屋頂加起來1500坪
做頂樓防水那年剛好我當委員
有夠熱鬧的~~~
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