外牆漏水問題.....

淺藍之痕

淺藍之痕
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樓主

2010-06-09 17:07

我家住頂樓, 前陣子發現房間每當下大雨時, 牆壁(外牆)會滲水進來, 請問有人知曉這算是管委會要負責的嗎?!
我只知道樓頂他們會負責, 外牆呢?! 也算是公共的嗎?!

煩請知道的大大告知, 感恩中.......

2010-06-09 17:07 發佈

文章關鍵字外牆漏水問題

謎樣的狐狸

謎樣的狐狸
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2樓

2010-06-10 16:34

[我自己的認知]

外牆應屬公共範圍

但是你家外牆滲水，要用大家的錢去修

我不知道有沒有可能通過

反方向想

同社區別人外牆滲水要花大家的錢

你會不會接受...

可能還是要看該社區管委會怎麼解釋

通常就算願意出錢

也可能拖到你滿牆都壁癌了...

Juliance

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3樓

2010-06-10 18:47

我個人覺得管委會應該要處裡比較好...

舉例
假設你從內部簡易處裡之後 ...

依據水往低處流的原理...

下一個滲水的一定是樓下的某戶

所以請管委會出面處裡外牆部分應該是合理的

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又從另外一個觀點來看

如果是樓上某一戶施工時間接造成的話

不好認定是誰造成的

因為可能樓上有好幾戶都有裝潢施工

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不管如何, 還是要看管委會決定吧

flycode

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4樓

2010-06-10 18:58

從外牆做防水找管委會,從內牆做防水找矽酸質,

否則你自己找做防水處理外牆,搞不好是用高壓灌注,
到時滴得外牆到處都是,這時管委會可能就會找你麻煩了!
若要自己DIY處理,大概也只有透明防水漆這招,但至少也要知會管委會。

依照公寓大廈管理條例,都不能自己在窗口的外牆貼廣告了!
就算只是為了修繕而動到外牆,還是容易引發爭議。

業代殺手,斷人財路!

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