有關於漏水的問題(有圖)

小弟最近剛買了一間15年的中古屋,已簽約,目前在跑貸款鑑價.

因為是第一次買房子沒甚麼經驗,在看房子時有發現些漏水的痕跡

有關於漏水的問題(有圖)

有關於漏水的問題(有圖)

有關於漏水的問題(有圖)

仲介說是因為先前並沒有做頂樓的防水工程(我買的是頂樓)

屋住在1月時有做了防水工程.且廠商保固3年

我有到樓上看,的確有做,而且看起來還蠻新的

另在在前陽台窗台下發現有一條裂縫,也有漏水的痕跡

有關於漏水的問題(有圖)

仲介說沒關係,如果真的有漏水,屋主有6個月的保固期,將由屋主負責處理

現在我有的問題是,等交屋後,我會進行房子的裝潢工程,前陽台的窗戶我也會換掉

那現在有漏水痕跡的地方改怎麼辦呢? 等裝潢時直接請師傅處理? 如果還是漏水的話那是不是就算我自己的責任了?

請各位大大給點意見~謝謝~~~

2010-05-28 9:52 發佈
文章關鍵字 問題
屋主在1月時有做了防水工程.且廠商保固3年
我有到樓上看,的確有做,而且看起來還蠻新的

防水工程這種東西,不是你看了有做就行,重點是以後會不會漏,麻煩請前屋主把廠商保固的文憑拿出來移交給你,對你比較有保障

另外在前陽台窗台下發現有一條裂縫,也有漏水的痕跡
仲介說沒關係,如果真的有漏水,屋主有6個月的保固期,將由屋主負責處理

仲介說的話,要是能信,網路就不會有這麼多的抱怨了.......
仲介說,仲介說,仲介說,那過了6個月還是漏水,就要換你說了嗎?你說了又有什麼用......
換另一個仲介的話,是不是又要換另一種說法......,重點是有沒有修到好,錢誰出.......



現在我有的問題是,等交屋後,我會進行房子的裝潢工程,前陽台的窗戶我也會換掉
那現在有漏水痕跡的地方改怎麼辦呢? 等裝潢時直接請師傅處理? 如果還是漏水的話那是不是就算我自己的責任了?

對,沒錯,只要你動過,責任就是你的了,到時全部的人都說是你弄壞的,除了裝潢師父.......
farlin wrote:
小弟最近剛買了一間1...(恕刪)


嗚,怎麼跟我情形那麼像呢???交屋了嗎?千萬不要傻傻的就交屋了,交屋之後要找賣方就更麻煩了

若你簽約的時候有房屋現況說明書,當時有勾選無漏水,那麼以民法恢復原狀的精神,賣方要修復,修到現況沒有漏水才OK

而且一定要切記,不要在沒有任何證據的情況下,就自己動工裝潢,不然漏水就要你自己負責囉,除非你可以舉證漏水不是因為你後來裝潢、打牆造成的

其實我原本也是想說屋主要修,那就算了,但越想越不對,法律真的是保障懂的人喔,不要相信仲介講的,空口無憑
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?