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請問財產交易損失如何報稅?

bikemonk

bikemonk
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樓主

2010-04-29 8:57

妻擁有舊房屋屬於自用自宅, 夫又買了新房屋, 現在夫妻雙方決定出售舊房屋(賠售), 當然新屋總價高於舊屋.

1. 請問出售舊屋時如何報財產交易損失?

2. 交易損失是"新屋購買總價" - "舊屋交易總價" 還是 "舊屋始使總價" - "售屋總價" 分兩年攤提?

2010-04-29 8:57 發佈

文章關鍵字財產交易損失

hanchichuang
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2樓

2010-04-29 11:49

最近剛好搞清楚這問題!
1. 要有財產交易"所得,才能列舉!
2.三年內有財產交易所得(有賣房子賺錢)在所的稅申報時,可以跟另外賣房子(有損失)賠錢的部份相抵!
以您的狀況....
買新房->沒有賺錢
賣舊房->有賠錢

所以,無法申報~ 除非...您新房子在3年內有賺錢(若賺1000萬)的賣了! 為避免賺錢部分被扣稅,才可以申報您舊房的損失部分(賠300萬)! 1000-300= 700萬的部分還是要繳稅~

bikemonk

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樓主

2010-04-29 13:45

hanchichuang wrote:
最近剛好搞清楚這問題...(恕刪)

謝謝回覆, 請教可否依重購自用住宅方式抵稅嗎?

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