自有停車位算公共區域!?(已解決)

tm00316

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樓主

2010-04-21 16:25

自有停車位算公共區域!?(此事已解決)

2010-04-21 16:25 發佈

文章關鍵字公共區域

1tac

1tac
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2樓

2010-04-21 17:14

你可以參考以前的討論, 基本上是以住戶規約為準
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=935385&p=3

但奉勸你想想其他住戶的感受, 如果每個人都堆雜物, 每個人都說他的雜物不會影響他人, 想想你們的停車場會變成什麼樣...

對了, 就算現在的住戶規約沒規定, 區分所有權大會上仍可提案修改規約, 這案子很容易過, 畢竟堆雜物的是少數

tm00316

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樓主

2010-04-21 17:20

地下室走一遭有堆放的住戶勝過沒放的住戶......

koeirene

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4樓

2010-04-21 17:26

平鎮台北我都住過

我所見到的地下停車場都沒有人放置私人物品

Koei

陶德

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5樓

2010-04-21 17:26

先看你的車位是不是專有的, 若是專有, 你可以自由使用你的停車位
相關判例可參考台灣高等法院95年度上易字第115號判決, 該判決係一位二停之爭議, 重點節錄:停車位係建物之特定空間，供獨立使用且未減損其價值，在物理構造上雖無獨立性，然在使用機能上則有完全之獨立性（供特定人停放車輛），因此，各停車位之約定專用人對其停車位得完全自由使用、收益、處分，並排除他人之干涉。約定專用人使用系爭停車位若未逾越其停車格範圍，且未妨礙其他停車位使用者之權益，即不應干涉其使用。

1tac

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6樓

2010-04-21 17:27

tm00316 wrote:
少數?
大大那可能是高級住宅吧...

不不, 小弟住的社區不是高級住宅, 只是住戶比較有公德心而已

brianhsieh

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7樓

2010-04-21 17:41

我們也規定不能放,也不是高級住區,也是專用停車位.之前也是大家都放,但後來規定停車位只能放有輪子的.
汽車,機車,腳踏車.玩具車,但還是有人放其他東西.雖然會增加不便.但也可避免大家放一些嫌惡的東西.

但要不要放端看自己,但基本上有規約,就要照規約走.
不過你舉例車子的汽油,實在是不知道說什麼

.
有沒有易燃物,有沒有氣味並不是你說了算.

hungchang

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8樓

2010-04-21 17:45

買台有車棚的小發財，東西放車上再停進去就好了。
最好是買那種外觀還不錯，但是不一定要能開的，應該不用花到多少錢。
這樣也不會影響社區美觀。

tm00316

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樓主

2010-04-21 17:46

1tac wrote:
不不, 小弟住的社區...(恕刪)

你說公德心...那同理心咧??
每人的職業不同又不是故意堆放
這是生財工具又放置在私人車位
那為何大家沒同理心體諒???
又是在角落別跟我說你會從那進出除非是阿飄!!
重點是排放整齊又沒異味還是牆角
舉例最簡單的: "礙你的眼就要清除!?那我不爽你你可以從世上消失嗎!?"
人不犯我我不犯人
車位是我買的我有自主權!!
你哪來的權力干涉我??
美觀....停車場是能逛放鬆的嗎?

兩三

兩三
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10樓

2010-04-21 17:49

看社區的規約(不是主委的嘴)和社區共識吧，如果社區都是這樣那當成是約定成俗來能硬拗可能還說得過去
但如果只是樓主特立獨行的話自然會因為太過突出招致關切的眼神

其實，雖然是自有的車位，但既然叫停車位，自然是拿來停車用的.......小弟家也是華廈，今年在社區剛好輪值爐主，對停車位的管理要求是連晾雨傘都不凖打開，FYI