買屋簽約要注意的事項

moann
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樓主

2010-01-20 15:45

我們是第一次購屋
可是沒有透過仲介,直接要跟屋主簽約了

想請問
除了需要代書在場外(代書對方要求要他們自己認識的)

還需要神麼特別注意的事情嗎

如請對方簽切結書保重絕無二胎之類的
(我同事說這種事,代書不會特別幫你注意)

還請各位先進指導

感激不盡

2010-01-20 15:45 發佈

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~WISH~

~WISH~
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2樓

2010-01-20 16:18

------------(恕刪)

mark0612

mark0612
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3樓

2010-01-20 17:48

~WISH~ wrote:
要求履約保證! (尤...(恕刪)

履保+1

不是透過仲介的話

這方法對買方比較有保障。

以認養代替購買、以結紮代替撲殺!

cucu_kevin

cucu_kevin
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4樓

2010-01-21 10:39

你所希望對方保證的事情,或是你會擔心的事情.
就直接用手寫加註在契約上.

例如 : 不想買到漏過水或是交屋前漏水的房子,妳就要寫有上述情形無條件解約.

以上為真人真事

dear_Alice

dear_Alice
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5樓

2010-01-21 12:04

帶隻錄音筆,如果有錄影作用就更好了
誰知道日後會發生什麼
只要要簽約或是簽文件
就帶錄影筆

還有數位相機
文件也順便拍下來好了

免得被塗改你也不見得知道
買屋是件大事
小心點為妙~~

moann

moann
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樓主

2010-01-21 16:18

那想請問
如果要做履約保證
該何時跟屋主提出阿
是預付訂金的時候嗎

不好意思阿
實在是沒經驗
又怕後悔
所以都問一些蠢問題

還請各位先進指導呢

fire-king

fire-king
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7樓

2010-01-21 21:16

小弟去年剛買房子，今年1月剛交屋，也是和屋主買的
所以流程也還有點印象

要跟屋主簽約的話，最好請屋主影印產權給你看
這樣可以確定你買的房子是不是買到工業用地
跟土地持分，基本上確認產權算是最重要的

開專戶在付訂金前就要搞定了，專戶的事可以請代書幫忙

moann

moann
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樓主

2010-01-29 12:14

謝謝各位大大提供的意見

也祝大家有個新想事成的一年喔