[疑問]驗屋地板和廚房磁磚及浴廁防水

chienyu35 wrote:
你拿著螺絲起子往磁磚的五個點敲看看(右上角、左上角、右下角、左下角、中心點)...
若有空心聲音會很不一樣,有時會變得很清脆,有時像打鼓....試著敲看 看你就能體會了~
...(恕刪)

以上是某大大驗空心磁磚的教學
小弟買的是預售屋
目前廚房浴室磁磚已經貼好了~
大概下個月驗屋.準備交屋

疑問1:
如果以上述說的
總共要敲磁磚五個點~(右上角、左上角、右下角、左下角、中心點)
但小弟有疑問的是~
如果有2個點是飽和的聲音~但是有3個點是空心的
那這樣算不算空心磁磚
可以叫建商換掉嗎?
疑問2:
又如果五個點~敲起來幾乎全都是空心的感覺
但是表面上又看不出異樣..
可以叫建商換掉嗎~
會不會反而被人白眼...(說你又不是專業的..隨便拿根螺絲起子敲敲就要換磁磚)
這樣算不算強人所難???
疑問3:
有沒有大概甚麼樣的標準或狀況一定得叫建商換磁磚??

疑問4:
另外一直查不到如何驗室內.浴廁防水的規範和方式資料
可以請諸位大大指導.指教嗎~
感謝..
2009-10-05 11:37 發佈
都沒人有驗到空心磁磚的經驗嗎???
還是因為現在施工品質都還不錯
沒有這方面的問題???
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
既然是五點,那超過一半(三點)就敲掉重鋪,但要小心,可能旁邊的好地磚也會受損,同時新撲的顏色可能不太一樣,而且平整度也可能有差(要有心理準備,建商請的人本來就不把這裡當自己的家,只求儘速完工收錢)!

浴室廚房漏水,只要將排水孔塞住,放水測試,最好能到樓下看屋頂有沒有滲水,兩天後看看水有沒有少掉(排水管務必塞緊)!

水龍頭全關死,如有加壓馬達打開,看看水表會不會動,加壓馬達會不會偶而轉一下,如會,水管有漏水!
就要注意牆壁、地面與樓下天花板是否有滲水,這部分要查兩天以上才能確認!

最後排水孔、冷氣排水,都要灌水測試,要確認都能排除才行,有些惡質建商(應說水電),排水沒接好,甚至沒接管,只要一排水,水就從別處漏出!甚至水管不小心灌入水泥,這就跟心血管疾病一樣,小水都能排,大水就完了!
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
ayi0226 wrote:
以上是某大大驗空心磁...(恕刪)


我這樣回文不知道會不會被打…

ayi0226 wrote:
如果有2個點是飽和的聲音~但是有3個點是空心的
那這樣算不算空心磁磚
可以叫建商換掉嗎?


我家國王說…"我高興叫它換就叫它換…"
所以,只要敲到兩個空聲的國王就叫他換
顏色跟旁邊看起來不一樣的也叫他換
邊邊沒裁齊的也叫他換…
工地主任一直冒汗…後來真的都換了…而且是高雄三驚之一的建設公司…突然覺得也沒傳說的這麼差嘛…



ayi0226 wrote:
如何驗室內.浴廁防水的規範和方式資料


浴廁就是像網路上說的,浴缸先放滿水、洗手台放滿水
一次洩掉,然後用衛生紙去擦水管看看,廚房水槽照辦

窗戶我是用像驗瓦斯的方式,擦一點泡泡水看反應,不知道準不準,因為都沒反應

因為建商的名聲本來就沒很好,所以我們也驗得滿嚴格的…就看到工地主任一直擦汗

僅供參考…
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