斡旋金糾紛

各位大大，你們好
我跟朋友合買一筆土地，下了斡旋金後。
才發現此土地為公設地，且家中發生一些不好的事。
所以跟仲介說不買，但他說此為違約。
所以要沒收斡旋金。
因此才跟她說去談談看。
希望地主不賣(但仲介跟我們說地主為虧錢狀，所以機率不高)。
但想不到他們花了2-3小時，使得地主簽字。
所以我們不買形成違約。
但我們第二天堅持不買，他們卻說會跟地主討論違約事宜。
第四天，他們說地主要少一點的現金金額(當初簽本票)。
但我們覺得疑點很多。
因此在第六天寄存證信函，告知他們隱藏土地重大消費訊息及中止斡旋事宜。
並通知消保官。
但第七天到他們店要回本票及契約書時，
卻告知我們說他們常接存證信函，所以一切造法律程序。
但我們馬上去尋找地主，地主卻告知說她們確實有簽名。
但沒有跟仲介討論過違約金。
且沒有要跟我們收任何費用。
因為他的土地是要給予有緣人，
所以不想給任何人麻煩。
在現場馬上打電話給仲介，她說等他們確認地主意願時。
若地主不收違約費用時，就會還我們。
但第八天了，依舊沒還我們本票及契約書。
接下來實在不知如何是好。
請問大大有好的方法可以請仲介還給我們。
還是要等消保官排定調解時間呢？