社區大樓內縮空間常有車輛停放問題

請問各位先進

現在有些社區大樓, 例如小弟我的社區, 建商都設計成基地內縮已符合一些容積率建蔽率的規定, 所以社區大樓到道路中間有一塊不小的空間設計成行人空間, 自從社區住戶陸續搬入後, 素質不一, 很多人除了地下停車場之外, 訪客或甚至住戶本身, 都會停汽車在內縮空地上求方便, 雖與保全溝通需糾正此情形, 但保全因社區監視設備不足, 防不勝防, 另外亦不敢與住戶有太多爭執.

請問, 像這樣的內縮空間, 應該也算是社區的公共空間吧? 但因緊臨馬路, 這有算是違規停車嗎? 有什麼方式或法源, 可以合法的制止嗎? 謝謝.
2009-08-01 23:16 發佈
A案 : 不準停車
空地邊裝柱子,汽車停不上去
空地放涼椅,住戶可使用

B案 : 畫臨時停車格
供臨時訪客使用

C案 : 畫公有停車格
每年由住戶抽籤租用

BC案需看法規如何規定
我們社區的地下2層樓停車場的公區
是畫為 C案使用
對於 A 案, 會有私設路障形成路霸的問題嗎? 雖然此地應該算是社區基地.
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