即將交屋已撥款但發現有問題該如何處理?

之前驗屋時發現影像對講機無法看到門外的畫面
當時負責處理的建商代表說所有對講機都只能看到一樓警衛室的畫面
所以當時雖覺得怪也就沒再繼續堅持
就同意銀行撥款了

之後跟買同一建案的網友聊到, 才發現他們的對講機是可以看到門外的
再向建商詢問, 得到的答案竟然是說因為我買的檔期不同, 所以沒有這項功能配備
但當初在簽合約時, 建商只有提到浴室的設備比之前買的少了乾濕分離
根本就沒提到對講機功能有差

我跟網友check過後, 確定我們合約內容是一樣的
但是合約內只有提到每戶會裝一台影像對講機, 並沒描述它的功能
所以當我用這點跟建商argue時, 他們只說合約並沒說可以看到門外的畫面
一付就是他們並沒有錯的樣子

原本我說如果沒處理好, 我就不交屋付尾款
結果建商就說這樣他就不會把權狀跟鑰匙給我...
經過我一直argue後, 對方要我約時間去跟他們的主管談
想請問我應該如何去爭取跟談判?

我雖然知道這些細節應該在簽約時就要問清楚
但當時真的沒想到對講機會有這種問題
而且建商處理的態度實在令人生氣, 原本覺得他們服務還算不錯的
雖然自知最後可能還要自己付錢來換對講機
但還是想努力看看
畢竟買房子誰願意遇到這種事情...
2009-07-22 17:24 發佈
文章關鍵字 問題

Chenson wrote:
之前驗屋時發現影像對...(恕刪)


關於這點 如果 你銀行尚未撥款給建商 可以先擋下來

建商在意的是$ 至於他說鑰匙跟權狀不給你

個人覺得那也無訪,畢竟問題尚未解決你就想快速

的去交屋,那最後吃虧的還是你自己,何不如等他們

問題解決你在跟他們談交屋這點,你可以先從他們的態度

和口氣來看是不是建商很急著交屋或是你自己的態度給建商

看出來就是想快點交屋,這點你自己要想看看。

房子一旦交屋不能難保建商會對你之前建議的去改善

因為一旦銀行匯款完之後有些建商會不理人

拿錢前是一副嘴臉拿錢後又是另一副嘴臉

如果你不急著交屋那就先跟他們耗一下

以上是個人愚見
傻有傻氣 人有人氣 我卻有殺氣!
現在最大的問題是就算是不交屋
銀行的貸款利息還是要按時繳…這會很幹
只能要求依期限改善,並依期限交屋
看看能不能好好運用你的交屋款…
建商(商人很多都是一個樣)未給錢一個,給錢後又一個樣
如果不能依合約期限交屋就依合約內容的罰緩來執行了…
最後提醒…合約內的各項權利及規格最好先熟讀
否則很難為自己取到應有的權益…
突然發覺偶只是個01街友 >
只是愛看車 wrote:
現在最大的問題是就算...(恕刪)

建商也真沒良心,都賺30趴了還在這種小東西動手腳.唉,沒辦法,人家的靠山是政府.
請問後來樓主是怎麼後續解決這個問題的啊?
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