有時候會在賣屋網站看到許多是頂樓加蓋要賣的案子
問題是這些屋子有產權嗎?
為什麼可以賣?
還有頂樓應該是屬於整棟的住戶共有吧
常常被住頂樓的住戶霸佔
sakon0430 wrote:
有時候會在賣屋網站看到許多是頂樓加蓋要賣的案子
問題是這些屋子有產權嗎?
為什麼可以賣?
還有頂樓應該是屬於整棟的住戶共有吧
常常被住頂樓的住戶霸佔
頂樓加蓋，就是違建，沒有所有權。
老違建可以緩拆(因為官方人力不足)，但是不要冒險翻建(衛星圖檔可以看出新、舊違建)，新的違建被拆的風險大太多
買到的若是透天或整棟產權單一的頂樓加蓋，買方比較能放心使用，不怕被干擾。然而，買入的若是一般公寓的頂樓，嗯，可是一點保障都沒有了。我舉個曾經碰到過的案例給你參考：
甲方是四樓公寓四樓住戶，多年前就把頂樓圍起來自用。日前，二樓搬來了一對年輕夫婦，乙方，認為頂樓應該屬全棟住戶共用，所以也把頂樓圍了四分之一自用─侵犯到甲方了！
甲乙興訟結果？乙方勝訴
現在社會，人情越來越帶薄，買了頂樓加蓋，好比買了不定時炸彈
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