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18甲三年屋齡的房子市場成交價約?

那邊看來看去仲介都開18p多...
想請問對這一帶了解的朋友,如果是三年左右屋齡目前這裡的一坪成交價大約多少?
2009-07-11 20:54 發佈
文章關鍵字 房子市場 18
bibico wrote:
那邊看來看去仲介都開...(恕刪)

一般來說,大概都在14-16萬之間,當然要看樓層及採光啦,我還遇過開22萬的,真是見到鬼,這種價格我買泰山幹什麼,所以我買在三重市
有時候開價真的會讓人匪夷所思,如果要這種價格,何必買在泰山...
在我心裡面三年內的房子因外在或內在條件不同,我也認為了不起介在14~16p...

少傻了.....把仲介開的價當成當地成交價......然後才在這邊唸泰山房價高.....
難道買房子仲介開多少就多少?應該沒這種人物吧......
好地段敢開22萬應該至少一口先殺到13-14萬吧....
不好的地段連殺都不用殺......
先練習殺價吧...
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
chienyu35 wrote:
少傻了.....把仲...(恕刪)

我不是沒殺價,但屋主要的價格每坪也要19萬,這種價格在泰山我一樣買不下去
獅子座3507 wrote:
我不是沒殺價,但屋主...(恕刪)


19萬?!任誰也沒辦法接受.....
買下去應該是泰山鄉成交最高價吧.........新屋開價都沒那麼高~~
每個地方總是有些不長眼的賣家,但也別因此斷定全泰山都是這種價...
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
見人見智囉 ....

18甲 房價我想目前應該是偏高 , 但是奇妙的是 ... 還是很多人願意下手

建議大大多看看 多比較 ...

我之前本還也是要賣 但是被仲介弄得蠻累的... 當初的價位我定在15萬左右
也是被嫌到臭頭 HAHA ~ 所以說 便宜跟貴 都看自己喜不喜歡啦
沒有什麼不可能 只有想做不想做而已 活在當下 go my way
小弟在今年5月購入18甲中古屋(4~5年房),過沒多久也聽到其他樓層也成交了,其成交價均落在15~16w/P
其他的我不清楚,但小弟向對方購買的屋主是因為急於脫手才有此價格

記得當初與仲介交談時,仲介是說新屋的話17W/P,中古則16W/P
其實我最近也有去看那邊的房子,我也發現到狀況跟版大的情況一樣
尤其是在全興路那路段的中古屋價格真是居高不下,但也有人運氣好的
在一樣的路段13.5(每坪)就成交了,因為屋主缺錢啦,所以還是要靠運氣
當然還要有殺價的實力,但看來泰山這裡的房價真的被炒熱起來了
看來還真降不了溫,去年初看一間全興路15.3沒買成,現在的屋主更是瘋了
挖累~~十八九的開價都有連仲介帶去看房有時都說參考看看就好
反正看看格局也是有收穫的不是嗎??但真的很可怕
搞的價格新舊屋都快一樣了~~到底是誰搞的鬼阿~~~
18甲內的居住品質很優
居民素質以及環境也比較單純
要我選,我也絕對不選在三重市定居的
有心移民18甲的人千萬別以市.鄉的區別來評斷房價的高低

我住的大樓內有好幾位住戶都是從三重搬來的
原因都是.....三重環境以及居民素質比較複雜,或是說參差不齊
小孩就讀國中時常常有恐嚇,嘞索等不愉快的事情
就是為了小孩的成長而搬到泰山18甲

這些爸媽都說
小孩到了泰山,就讀義學國中後
有了笑容....他們覺得太值得了

軟實力是泰山的優勢
千萬別忽略這些評斷房價的因素
在泰山,要找一家電玩間都很難
更別說是酒家了~~
簡單說,在泰山....要混黑道都不容易生存

話說回來
18甲內中古屋一坪15-17萬之間是合理價
接近公有市場價格一定最高

目前18甲內沒有土地了
也就是說需求大於供給
這是市場機制,
價位太高亂開價的當然別上當
但合理的屋況與價格
選擇18甲是不會後悔的決定啦
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