各位01的朋友們大家好
本人第一次發文
想請教各位朋友
在大樓裡面成立日宿型民宿招攬住宿遊客
而且鼓勵遊客使用各種大樓公設
這樣合情合法嗎?
因為我們大樓還未成立管委會
遇到這樣的事情該向誰反應?
說實話我認為已經嚴重影響到其他住戶的權益了
請大家給予一些建議
謝謝~
happymango wrote:
各位01的朋友們大家...(恕刪)
如果是民宿的話，依民宿管理辦法有下列的規定:
第三條 本辦法所稱民宿，指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀
、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅
客鄉野生活之住宿處所。
第四條 民宿之主管機關，在中央為交通部，在直轄市為直轄市政府，在縣 (市)
為縣 (市) 政府。
第五條 民宿之設置，以下列地區為限，並須符合相關土地使用管制法令之規定：
一、風景特定區。
二、觀光地區。
三、國家公園區。
四、原住民地區。
五、偏遠地區。
六、離島地區。
七、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關
劃定之休閒農業區。
八、金門特定區計畫自然村。
九、非都市土地。
第十條 民宿之申請登記應符合下列規定：
一、建築物使用用途以住宅為限。但第六條第一項但書規定地區，並得
以農舍供作民宿使用。
二、由建築物實際使用人自行經營。但離島地區經當地政府委託經營之
民宿不在此限。
三、不得設於集合住宅。
四、不得設於地下樓層。
由以上觀之，設於集合住宅內屬明顯違法。
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