本案已獲得完滿解決，謝謝各位大大提供資訊。
建議去五金行買一種白色片狀的通水管劑, 不是 X樂 那種液體狀或是粉末藥劑, 是一種看起來很普通的白色包裝 (忘記名字了, 回家看看) 裡面是片狀的白色藥錠.
等水退一點的時候 (阻塞的時候會流很慢, 耐心等, 或是用通馬桶的 plunger 去衝幾下), 倒入藥劑然後用半碗的熱水衝下去, 然後快跑
因為冒出來的氣體有毒; 另外腐蝕性很強, 所以不要沾到等個幾分鐘後再倒入一整壺熱水, 然後就等水管通嘍; 我住的老公寓也會有這個問題, X樂 什麼的也都試過了, 治標不治本, 幾個禮拜後又會堵塞, 從一年前用了這種通劑後就再也沒碰上了...藥效很強
水哥1409 wrote:
感謝各位熱心的大大提供意見及方法，
這房子樓層算高(10樓-15樓間)，
其實約兩週前就有發生過一次(規模較小)，當時就報修建商有來看過，不過處理速度慢還未開始，
依水電包商研判是下一樓層可能有阻塞，而且搞不好就是有水泥等或速利康積在管線裡...
今天晚上約建商及水電來現場看，有沒有什麼要特別注意的？
還有自己在使用上有那些要注意之處可儘量避免？
一、公管堵住，絕對不會這麼單純，你家一定淹大水，所以應該是你家的私管部份的問題。
（如果是公管堵住，那樓上的水都會流進你家）
二、洗衣機排水孔+工作陽台落地排水孔及廚房流理台排水孔有水同時大量溢出
廚房流理台排水應該是獨立管路，不應該和其它的管路共用
因為廚房的廢水含有油脂，必需流經『油脂截流槽』再排放出去，所以不會和其它的管路共用。
會三個孔一起溢出，表示建商不老實。
三、管路的問題，請建商派『通管路』的師伕（建商一定有合作廠商）來通。
不要相信『藥劑』，治標不治本。
四、廚房要常用熱水，熱水能帶走油脂，特別是你的管路是連通的，真的油脂堵住管路，你會很麻煩的
三個孔都會有臭味、蟑蜋等等（這也是為什麼要獨立管線的原因）
建商在建築時，會準備三份水電管路配線圖。
分別由政府、建商、及管委會保存。
去找委員會，借圖，找出你家，及你家樓上，你家樓下的水管配置圖來看。
以你在十樓的位置，公管應該是垂直的，不會有轉彎跑水平的情況發生。
因此，如果真的公管堵住了，而且會造成上的水，溢進你家中。
表示堵住的點應該在九到 十樓之間，會比較接近你家私管和管的連接處。
你可以先去九樓拜記訪，看看他們家有沒有類似的情況，很容易分清堵在那。
否則以公管而言，水『敘』的一聲就從十多樓直接流到三四樓去了，跟本不會有堵住的機會。
以上是解釋可能的情況。
（我覺得比較有可能的情況會是
一、你家吃油吃很多、菜渣都往排水孔丟。
二、有東西流進排水管 例如 毛市、肥皂之類
三、建商施工不良（水泥之類 ）
跟本之道還是要 請師伕帶工具來清（用藥是100%沒效的），清完之後，用大量的水來沖。
要快點處理，你不知道什麼時候你家會變成水鄉澤國。
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