租屋金抵扣所得稅房東的稅金問題

pendesmix
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樓主

2009-05-24 16:24

不好意思，小弟我查了一陣子後還是搞不太懂想和前輩確認一下

我的房東是我哥 (親兄弟明算帳)
一個月7000，而我哥是國小老師
如此一年下來共繳84000元
我只要將1. 簽約書 2. 切結書 3. 繳費證明備齊就可扣繳84000所得

我的問題是
我哥是老師，所以教學收入免交所得稅
而84000是不是因不足繳稅額度所以免交所得稅?

另外承租的房子是我哥2年前購入5年多的房子
我和我哥住在一起向他承穩一間雅房
那他的房屋稅和地價稅會有何變動嗎?
因為彼此是家人想找出最節省的方法少給政府錢

2009-05-24 16:24 發佈

文章關鍵字租屋金抵扣稅金問題房東

maxboss

maxboss
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2樓

2009-05-24 17:42

你減少的稅
84000 X 6% = 5040
如果你扣掉84000低於應繳稅額
那你連一毛錢都不用付

但是~~沒意外的話你哥要報的所得稅應該是
84000 x 0.57 = 47880
47880 x 6%= 2873
(如果他的總所得是13%的話...那就是要繳6224)

而且地價稅和房屋稅會增加
原本自用住宅稅率由1.2提高到1.5

其他的不會算
要靠其他高手解答