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請問在591出租房子有效嗎?

小弟家人欲出租在文山區的房子,
不知在591出租會像它廣告說的那麼快嗎?
還是要找仲介
或是其他方式!
若有對木柵近萬芳醫院捷運站的公寓有興趣
也可以PM我喔!

謝!
2009-04-23 8:23 發佈
文章關鍵字 房子 591
強尼弟 wrote:
小弟家人欲出租在文山...(恕刪)


廣告的東西參考
建議你不要找仲介 還要被抽一個月租金

你上各大租屋網po即可
有的要收費 有的免費
**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1
建議大大可以試試591,畢竟他收費也不貴,且以我的經驗刊登後的詢問度還蠻高的~~

不然其他租屋網像 KIJIJI 也可以PO,他是免費的。


我的經驗:

591確實詢問度滿高的(我是付$600的)...
至於成交要快,也要看您的房子以及租金條件等是否吸引人,何況快慢屬各人認知,沒有標準。
(我是覺得很快)

其他免費的刊登,我還登了永慶房仲網的:
一來免費又有知名度
二來資料很詳細,對房客來說信賴感會比較高
三可支援多張照片
四房客可以用地圖來找房子很不錯
五前陣子電視也有打廣告
唯一問題是,只支援一般住宅出租,沒有提供辦公跟店面的免費刊登。

KIJIJI我也會登,畢竟免費
不過,效果就沒什麼了...
請問一下, 若找仲介租房子, 是不是也要費用???
我之前租屋時是有參考591,不過很多都是房東託管(仲介代管)
約了看屋,搞到後來變成推銷中古屋,頻頻詢問我為什麼不拿租屋的錢去買房子?
當然也是有單純只介紹屋主屋子的仲介,也不會囉唆要你買屋,只是得看運氣
自從上過一次當以後我就放棄代管的房子,以後都只勾選"屋主刊登"找屋
因為直接跟屋主談真的是單純方便多了,只不過還是有代管人會假冒屋主
如果是委託同一棟大樓的住戶,那倒是還可以接受

透過代管人(仲介)租屋,通常都會比市價貴個1000以上,租約又一定要一年以上(沒彈性)
所以我個人是不建議出租找仲介啦,但是如果要透過591出租,記得照片要拍好一點
樓主不妨假裝自己是個想要租屋的人,去591搜尋您欲出租的所在地
然後再依照坪數、房租篩選一下,您就可以知道同類型的競爭對手條件如何
順便也可以看看怎樣的照片會讓你有興趣點選,就如法泡製,增加點閱率囉
小弟上個月剛好要換租房子。
會看的網站有591、易租網(好像改名了)、奇集集。

永慶房仲網看過一次就完全沒興趣看了,有些功能是不錯,
就是網頁開超慢,點一個房間就要按上一頁,完全不能接受
這麼慢的速度。易租網前幾年也有這個問題,建議過後就好
很多。

房間的照片是必備的,沒有照片除非列的條件很好,否則都
不列入考慮。
我花了200 塊
大約兩個禮拜的時間租出去了
感覺還不錯
之前廣告打得蠻大的關係吧
愛我所愛,無怨無悔。
有效..來電詢問看屋還挺多的
屋況描述的詳細些~可減少無效的詢問電話
之前刊登過一次,
大約二個禮拜租出去,
不過要有點技巧,

在此分享一下小技巧
1. 照片要照好一點, 明亮乾淨是必要的
2. 每天都要去更新一下, 591的排列方式是照更新日期做排序, 日期在前面的可見度就高
3. 內容描述要寫清楚一點, 要多強調房子的特色, 不要懶的打字, 寫的愈生動, 租出去的機會愈高
4. 沒有租不出去的房子, 只有租不出去的價格

就醬子
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