請問樓上鄰居火災，滅火後我家天花板漏水責任歸屬問題？ (第9頁)

yibwanli

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81樓

2022-03-01 15:05

假設樓上是人為疏失造成火災，正確的程序應該是樓主和房東一起向樓上屋主求償，同時樓主可以和房東商量修繕期間不收租金，房東少收的租金及樓主負擔的額外租金也可一併求償。

m6283371926

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82樓

2022-03-01 15:20

我覺得你是承租人，你要先看一下你當初跟房東合約的內容；再來賠償問題應該是找那失火的鄰居求賠償。
話說你這個火災事故怎麼跟我認識的社區一樣，你住英X鎮社區??

kevinCW

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83樓

2022-03-01 16:09

好奇的是天花板如果有裂縫長久不修理會不會產生結構上的問題? 這文讓我想起之前有朋友說要租老公寓後來沒租成,原因是樓上空屋的地板崩下來了(好險當時還沒入住不然和小孩住進去真的是很危險)...

c1019515

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84樓

2022-03-01 16:13

你是房客沒責任沒錯，也是受害者沒錯，你的因果邏輯就是:
1. 是房仲牽線所以有責任是要事先確認樓上不會因為失火造成漏水?
2. 房東為所有權人，所以他要確保他的房子不會因為失火造成你的財損?
3. 所以房仲跟房東沒有做到以上兩點，所以它們要負起一半責任?
你自己再冷靜地想一下吧，很多時候你自己自問自答就知道答案了。

jackx0117

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85樓

2022-03-01 16:18

1.你的財損找2F

2.房屋漏水是房東的事，有問題就搬走

TMDe04

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86樓

2022-03-01 16:22

我來這裡看好笑的邏輯的~

地板防水?
是普通防水~沒錯拉~
但是~全台灣地板有做防水層的地方是浴室吧笑到噴淚

有哪一棟是整層做防水的???
不然怎會有~屍水滴落下層~才發現樓上死人的故事笑到噴淚

再來~消防水柱噴射時的水量及力道有多大~
我想這大家都應該知道吧~
怎麼會這麼單純呢?

滅樓上的火~水多少一定會往樓下流~

要向誰求償~
當然是樓上的鄰居壓~

不然我建議樓主告一下屋主及房仲好了~我想知道法院會怎麼判~

next12345

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87樓

2022-03-01 16:25

yibwanli wrote:
假設樓上是人為疏失造成火災，正確的程序應該是樓主和房東一起向樓上屋主求償，同時樓主可以和房東商量修繕期間不收租金，房東少收的租金及樓主負擔的額外租金也可一併求償。

萬一樓上也是租戶，那樓上屋主也是受災倒霉戶，租客哪有錢賠？雙手一攤，某錢，那豈不悲催了！

Yaude Huang

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88樓

2022-03-01 16:27

其實你該擔心的是當你要離開時，房東會不會要你恢復原狀

最近有新聞看見有房東跟房客要求木地板恢復原狀，但有些東西本來就會隨著使用有磨損、損壞的可能

kahnmao

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89樓

2022-03-01 16:30

dc1ps2 wrote:
因為房東長期以來都住在北部，有跟房東反應一些問題，但房東都只表示我就是以原屋況出租，沒有想要修繕補平天花板龜裂問題，照理說樓上的水不應該滲到樓下，現在樓上救火後大量積水都經過裂縫滴下來，房東是否也應該要有責任？
昨天消防隊要我們提供房東資料，詢問房東後，房東沒有積極配合，反而還問現在是什麼情況，都拍影片讓他看了，還問這種狀況外的話，房東、房仲最可憐？那租客最活該嗎？

別人回的你不聽

你就依照你的意思去提告仲介跟房東就好了

結果如何再上來報告吧

貓老闆

dennis10

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90樓

2022-03-01 16:32

dc1ps2 wrote:
是這樣的，昨天我家二(恕刪)

跟房東房仲沒有關係

你可以去找樓上租戶溝通

或是考慮解除契約，換地方住

租客不就好在這? 可以隨時換地方