夫妻倆收入6萬，房貸2萬5適合購買嗎??麻煩大家幫評理 (第8頁)

cyzcamera

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71樓

2019-05-01 22:50

這樣敢買~也真的佩服

我和老婆收入約8萬,我房貸15000~20年

就繳得不要不要的了

如果打算不生小孩...也許勉強可以

若要生小孩...那就不要為難自己了!

stardog

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72樓

2019-05-01 22:56

簡單一點直接問住家裡是住你家還是住她家?

如果是住你家，換成你你要不要去住別人家，天天看別人的臉色 ?

tony71110

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73樓

2019-05-01 22:57

stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房...(恕刪)

個人覺得有點硬除非樓主跟某篇大大一樣不生小孩

不然剩下35000 買了房子除了要繳雙方保險費(當然可以不保)

房子基本的生活開銷水電瓦斯第四台網路費雙方手機費油錢

早午晚餐 (自己準備也可以) 雙薪家庭幾乎很少自己準備

如果之後能夠創造更多財富譬如升遷加薪那就更好

現在這個社會對於40歲以上的勞工找工作真的..........

如果父母親能幫忙更好不然30年說真的不是開玩笑....

30歲買房繳完60歲想到我就害怕

建議能跟老婆好好溝通千萬別吵架 ....

kenot303

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74樓

2019-05-01 23:07

stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房...(恕刪)

還有管理費、水電瓦斯、稅金，我真的不建議你貸款超過薪水的三分之一

darryl2000

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75樓

2019-05-01 23:08

先評估自己的工作薪資調幅結構
薪資是會每年調動，如果在比較好的公司每年3%~5%
千萬不要把加班算在自己每月可以支出費用，萬一不可以加班就死在那

還有小孩的教育費你們準備多少，國小/國中私中或公立/高中/大學
坦白說小朋友到了國中開始就真的一直燒錢 ( 讀私中一年最少燒15萬)

現在房地產感覺賣家一直在加價賣，有沒有市不清楚 ( 市場上熱錢多到爆 )
但會造成想買的人陷入一個價格恐慌，現在不買就買不到便宜

收入6萬坦白說很緊，要買先買小間的
房價漲自己也會跟著漲，房價跌自己損失也少
房價漲時，自己有多的錢也可以換大的，基本的籌碼也會比當初空手的好
所以買房的成功經驗都是，小換中再換大
買房的失敗經驗都是，大法拍無

microtv2000

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76樓

2019-05-01 23:09

版主若還有退路，是我會買，不然每天一直被老婆盧怎生活？買了付擔不起有賺就賣，沒賺就租出去住家裡，等薪水高了可負擔了再搬出去，若沒退路還是三思啊，六萬真的蠻辛苦的...

starneco

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77樓

2019-05-01 23:16

雙薪加起來6萬, 貸款2.5萬, 真的太高了~
或許解決了看的見的問題, 但看不見的, 即將發生的, 有沒有B計畫? C計畫?

當然, 彼此還是要盡量溝通, 找到一個折衷的方案,
畢竟, 牽手牽手, 是要牽一輩子的手,
溝通很重要, 跟彼此說, 都要理性, 不要任性, 何時該守, 何時該衝,
沒有絕對的對, 當然也沒有絕對的錯,
多花點時間, 不要衝動誤事.

goe126

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78樓

2019-05-01 23:18

stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房，...(恕刪)

一般算法，6萬的月薪適合負擔本＋息最高2萬的房貸（1/3月薪）
如果未來薪水會增加，那2萬5還可以接受
但是後續的花費要好好精算
建議是夫妻一起整理未來買房後的花費跟收支計畫表
例如小孩未來上安親班幼稚園，每月近2萬的花費
加上水電瓦斯管理費網路費稅金
傢俱家電更新，家用品雜支交通費
最後每天吃飯的預算
這些疊上去，未來如果薪水不能趕快增加
壓力會很大
我能理解老婆大人有時候會一頭熱
當然很有可能是有急著想搬出去住的某種原因
這個樓主要自己去問
如果沒有特別原因
她自己算完可能就會跟你說再等等好了

八月二十

八月二十
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79樓

2019-05-01 23:31

我認為收入六萬，房貸2萬5太高

建議你們買房子最好別超過600萬，不然壓力都是太大
最後不是貸不出來就是法拍

JJ Ch

JJ Ch
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80樓

2019-05-01 23:31

先住家裡
先存錢再說
住家裡可以省很多錢
盡量跟銀行少借一點才是王道
不然去買便宜的房子 500萬內的
一定有買房不要急
有時700-800萬行情的房子
400-500就能入手
便宜一半
10年後能抵抗房價跌的只有好的地段
想想以前新的超過500萬的房子就算不錯了
現在居然要1000之譜從北到南開價都太高了
大部分都有行無市朋友在北部的房子都不想太便宜賣
而且還是在好的地段現在都還賣不掉
當初是想買來投資的結果套牢了
不想虧啊就一直放著賣