才簽約第二天房東準備賣店面 (第8頁)

tieniu

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71樓

2019-03-04 1:17

基本上買賣不破租賃，你如果怕的話，毀約要罰錢。你真的怕的話，就去談延長合約看看，不過延長合約，萬一你賠錢的話，就要有捏著LP賠下去的打算。

eden7053

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樓主

2019-03-04 7:09

我主要是要回台陪爸媽但我本身在國外一直都是做咖啡台灣做這行薪水很低才想說自己做做看

肥仔貓 wrote:
別做咖啡店吧，，現在...(恕刪)

eden7053

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樓主

2019-03-04 7:15

房仲給我感覺他很挺我所以談合約時他們說先簽兩年之後再微調3%或5% 我也講明我是回台陪爸媽所以要做長期加上屋主感覺資金雄厚不缺錢只是做包租公包租婆說希望幫助年輕人希望我做起來我錯在沒有白紙黑字寫清楚

k6573 wrote:
只簽兩年約，要堅持能...(恕刪)

eden7053

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樓主

2019-03-04 7:17

嗯我也希望先好好談談也做好最壞打算就是再找其它店面了

Mark0527 wrote:
既然約都已經簽了建議...(恕刪)

color118

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75樓

2019-03-04 7:17

建議裝潢前~要完全確認好問題重新簽約~或者放棄~
千萬不要口頭說說~

真的賣出去~屋子就不是他的了~前屋主怎麼可能理你~
也沒有權力~而且你也不知道下一個屋主到底是怎麼樣的人~

我朋友也遇過跟你一樣的狀況~當初太相信前房東了~
話都說得很好聽~什麼都口頭答應~

結果下一任屋主想自己收回去~專門搞一堆小手段~
到時候整天煩那些垃圾事就飽了~根本沒心做生意~

eden7053

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樓主

2019-03-04 7:18

對啊我實在不該犯這樣的錯誤

ThomasTCH wrote:
一般都簽十年約，租金...(恕刪)

eden7053

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樓主

2019-03-04 7:20

我學到教訓了以後都要白紙黑字做生意不可以只講求人情公事還是要公辦

Diablo wrote:
好好跟房東談解約吧~...(恕刪)

eden7053

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樓主

2019-03-04 7:21

哈哈我是不至於會做到這麼狠啦

erichuang801 wrote:
照契約走，兩年後若做...(恕刪)

eden7053

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樓主

2019-03-04 7:26

房仲說他跟他們很熟會盡力幫我坳他很挺我所以簽約時兩年他們答應兩年內不漲之後會逐年調漲3-5% 所以才先簽兩年我想說對方兩老在當地也算是德高望重所以我就沒想太多先做了以後再慢慢談不然做生意我也不可能只簽兩年我錯在沒上來先做這門功課沒有白紙黑字只聽口頭上的承諾

煥仔 wrote:
不對吧，不就是房仲提...(恕刪)

eden7053

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樓主

2019-03-04 7:29

身邊的人都沒有做生意的經驗大家都說見面三分情台灣講人情味我是因為這樣犯了很笨的錯誤我會更謹慎的謝謝你的建議

yuppie wrote:
這情況在國外也是一樣...(恕刪)

才簽約第二天 房東準備賣店面

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