請教版主，若是像我屋內的狀況，矽酸質是否可以一次解決漏水的問題。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=1677167&last=21812014
謝謝!!
仔細看我的文章,所有使用矽酸質的部份都是針對壁癌處理,沒有專門針對因為滲水而使用矽酸質,原因為何,就如你那篇文章裡的jerrykuu1943大大所說的,"矽酸質可將漏水暫時封住,擋在矽酸質施作區域之外層,但是外牆及屋頂滲漏進來的水還是存在於結構體之中",由這幾句話可以知道,jerrykuu1943對於矽酸質絕對有相當的了解.
矽酸質施工為何一直強調需要養護,因為養護的這段時間,就是它形成初步結晶的關鍵,基本上養護越多天,產生結晶的厚度就越厚(亦即越深入混凝土),只要養護完成(即使只有養護三天),有施作矽酸質的區域你將看不到任何水痕,這難道代表我的牆面不再滲水了?不,"外牆及屋頂滲漏進來的水還是存在於結構體之中",只是被矽酸質的那層初步結晶擋在"門"外,水仍然存在於結構體中,這時就要考慮到一些因素.
基本上混凝土本身的透水性就相當低,在我"矽酸質滲透結晶能力實驗"中能看到,泡水半個多月的混凝土模型,在沒施作矽酸質的側邊,也不見任何一絲水痕,所以混凝土結構體會滲漏水就一定是因為有裂縫所導致.現在來看看jerrykuu1943所說的"如果漏進來的水量不大,天氣好之後自然風乾",這點我認同,"以版大的照片看來,已經非常嚴重即使用了矽酸質,恐怕2~3個月後會從其他地方繼續溼一片囉",這點我就不太認同了.裂縫一定是由屋頂面或外牆面(滲水入口)延伸至內牆面(滲水出口),而水就從這些裂縫入侵家裡.現在我在內牆面滲漏水處施作矽酸質,養護之後結晶會填充裂縫(出口被封住了)與整個有施作矽酸質的施工面(至於結晶深入厚度無法給你確切答案),因此你不會再看到滲水的痕跡.前面我曾提到"混凝土本身的透水性就相當低;混凝土結構體會滲漏水就一定是因為有裂縫所導致",滲水出口處被矽酸質結晶封住了,那其它滲進來的水往何處宣洩?我認為水頂多填充在這條裂縫中,加上混凝土的透水性低,水頂多往裂縫周遭的混擬土滲透幾mm而已,等天氣一好陽光照射,這些水自然會蒸發掉.會造成jerrykuu1943說的"2~3個月後會從其他地方繼續溼一片",除非因地震產生新的裂縫,才有這種可能性存在.
那這樣你家就適合施作矽酸質囉?不,還需考慮到一點,關於鋼筋鏽蝕的問題.矽酸質產生結晶的原因在於矽酸質成分中的矽酸根離子與水泥與水反應所生成,在初期養護由於直接由內側的矽酸質灑水,接觸到大量的水分,所以結晶生成的速度較快,但在養護完成結晶形成之後,結晶把由外側滲進來的水擋住,施作在內側的矽酸質這層無法直接接觸到水,而矽酸質結晶擁有透氣性,所以這時只能靠水氣通過矽酸質結晶層接觸到矽酸質,藉此再反應產生結晶慢慢深入混凝土,這部分所產生結晶的速度就相當緩慢了.若此時造成滲水的裂縫通過有鋼筋的部位,而矽酸質產生結晶達到能包覆鋼筋的深度的速度(亦或無法達到此深度,得視廠牌而定),是否能趕在鋼筋開始鏽蝕之前,這點是要考慮進去的.
我一再強調,矽酸質是在屋頂或外牆無法施作防水工程的前提下,再來考慮的工法,它並非萬能藥,但它確實是一帖相當好的救命藥.如果你預算足夠,考慮施作防水工程是最能一勞永逸的選擇,但防水工程並非只是將防水漆塗一塗就好,施工前施工面的整理將是影響防水年限最重要的步驟.
沒到現場看過,我只能單就照片所看到的分析.前兩張窗戶周遭的照片,外牆為磁磚,除了外部施作透明防水漆外,內部的窗框縫也需處理.敲敲窗框聽聽看是不是空心的聲音,若是則建議將窗框周遭的水泥粉刷層打除,窗框縫以防水水泥砂漿重新填充補滿,再重新水泥粉刷,恢復原觀.
窗框填縫不確實
以防水水泥砂漿重新填縫補滿
其他照片很簡單看出頂樓或外牆的防水層均已失效,前面提到的"防水工程並非只是將防水漆塗一塗就好,施工前施工面的整理將是影響防水年限最重要的步驟",若要施作塗膜係防水工法,得視施工面的狀況決定是否需要打除舊水泥粉刷層,有些情況也只需將裂縫打V槽以水泥砂漿填補再施作防水即可,這些都需現場查看,這裡我沒辦法憑照片來給你建議.另外目前坊間有些防水塗料的耐侯性相當優異,並非所有的產品就只有3~5年的效用,但相對的價格一定較一般的防水塗料貴囉.
最後,頂樓防水防熱每坪5200元,外牆防水每坪2100元,我不清楚這是否是以打除水泥粉刷層的方式施工,單看價格,卻只保固3年,我個人認為你承擔的風險太大了,花了2X萬卻只換來3年的保證期,那3年過後呢?以這種施工價格至少要求5年保固,而你也需多去了解他們使用何種工法,看是否有打除水泥粉刷層,或單純上防水漆,而上防水漆又是上幾層...等.而所施作的防水材料也必須去了解是哪個廠牌!
祝你早日解決住家漏水問題!
可以幫忙看一下我新家牆面上油漆突起(就是油漆與混凝土分離)的狀況嗎？
新家本身是新成屋，
油漆突起的狀況絕大部分呈現點狀分佈，也看不出來有水漬，
點狀突起分佈的長度約4公尺(牆面另一側有約150公分是外牆，其他的部份就是另一戶的房間)，
寬度約有從地面起算10公分至50公分不等，
工頭跟我說：
因為油漆突起呈現點狀分佈，也看不出來有水漬，
所以推估是因為結構體試水完，在牆面還沒完全乾的情形下，就上油漆所導致。
不過我覺得那個地方剛好是樓板灌漿二次施工的高度，
所以懷疑是外牆的防水層沒做好。
請問這種情況應該是什麼原因造成的??
補強利用矽酸質施工有用嗎？
大概可以撐多久??
謝謝!!
點狀分佈的情形大概就像第1張及第2張這樣
第3張(分佈範圍大致圖，油漆剝落是有人去摳的，要看看油漆裡面的狀況)
使用矽酸質補強???你的意思是用矽酸質的結晶填補樓層間二次施工縫嗎?二次施工縫是在樓層與樓層之間,也就是夾在天花板與地板之間,沒辦法施作矽酸質的,除非由外牆施工= ="
另外,矽酸質的結晶為無機質,永久存在的,它的天敵只有一個...地震
雖然矽酸質有所謂的"自癒"功能,但施作的矽酸質厚度與地震產生新裂縫的大小可是會影響"自癒"的成功與否,可別被廠商的廣告詞唬去.
老話一句,矽酸質並非萬能!用對地方與施作正確,它才有辦法萬能
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