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穿得太休閒去看房子, 遭代銷業者白眼...

Hsin-Ning wrote:
哈~~我不太懂......(恕刪)


呵呵,是沒懂.

1.穿拖鞋,代表是住附近的人,這種人最可能是客戶也最不可能,因為他們在該區域已經住了很久,該區域的好壞比起業代要熟悉太多,如果是個厲害的業代,他沒熱烈接待你的原因是他自己都認為此處環境不好,區域客不會購買.他再怎麼吹噓也會被吐槽,他判斷妳不可能購買.而不是因為妳的服裝.

2.妳是個企業主,判斷事情可以詢多種思考,對事業會有幫助.

當然我也可能完全錯誤,先對不起了.
kanting wrote:
呵呵,是沒懂.

1.穿拖鞋,代表是住附近的人,這種人最可能是客戶也最不可能,因為他們在該區域已經住了很久,該區域的好壞比起業代要熟悉太多,如果是個厲害的業代,他沒熱烈接待你的原因是他自己都認為此處環境不好,區域客不會購買.他再怎麼吹噓也會被吐槽,他判斷妳不可能購買.而不是因為妳的服裝.

我以後大概會常在台北信義區穿夾腳拖逛街, 這樣大家就以為我是住那邊的人....所以去外縣市看屋不能穿涼鞋式的拖鞋?
我會去買一個房子, 但我覺得那個地方很爛? 而且我和售屋員都有共識這個地方很爛....所以, 我去看房子是去為了買一個有爛環境的房子?


2.妳是個企業主,判斷事情可以詢多種思考,對事業會有幫助.

這樣也都讓你看穿了....

當然我也可能完全錯誤,先對不起了.
恕刪)


Hsin-Ning wrote:
...(恕刪)


呵呵 ,未注意是時下流行之短裙+夾腳拖,我上面可是先報歉過了.

我寫的都是模擬該業代判斷事情的方式,和妳自己的行為一點關係也沒有.

我把夾腳拖想成了藍白拖確實會使我判斷有誤.

我一直不認為妳有錯啊,但我也不認為業代會以服裝來判斷.

要不就是你太年輕,短裙+夾腳拖他判斷你來做市場調查.

年輕有錯,服裝沒錯.
我覺得...看公司啦...

我上次也是穿的比我家菲傭還要休閒去看房子
結果他給我看DM就打發我走了.....

後來 我也是同樣休閒裝 去看另一個建案
小姐超熱心又狂請我兒子吃糖果
二話不說 回家一切功課做完整後
馬上找那小姐下訂金

一句話 買房子就是要買的爽
給我看臉色 不管他房子有多超值
就是不爽找那個人買....
就算要買 也要另外找一個SALES氣死他....

買家最大!!!
不管是客戶還是業務都可以想一想。

要是真的看人很厲害/很會看人的話,就不會在營業聽裡發呆等客人了。

以上
有些人勇於冒險,死不認錯,好騙難教!聽騙不聽勸.
有次我跟我老公去看一個不算是豪宅的案子
穿得很休閒 還騎一台破破歐都麥
代銷一臉不想介紹 大手一揮說:
你們就隨便看看吧 年輕人 如果有喜歡要帶父母來看!

我...我們都快不惑之年了耶
是長得太年輕 還是長得太窮酸??
兩年前的某個週末我穿運動服,騎買冷氣送的腳踏車,到離家不到一公里的地方看建案。
保全首先把我擋下,說明來意後(難道我是來踢館的?),無線電通知裡面的接待。
還沒進到接待中心,小姐先跑出來塞了一份摺頁(上面釘了名片,不過內容和路邊發的是一樣的),說她現在還有好幾組客人,改天才能帶看,然後就進去了。
我是沒有受傷的感覺,只是覺得房子怎麼熱銷成那樣。
後來證實真的是熱銷,一期好像不到一個月就結案了,二期也很快,後來兩期一起蓋。
呵 我反而喜歡這樣,這樣才能專心看,想像住進來的樣子....

討厭業代在旁邊囉哩叭嗦....

bestwishes wrote:
兩年前的某個週末我穿運動服,騎買冷氣送的腳踏車,到離家不到一公里的地方看建案。
保全首先把我擋下,說明來意後(難道我是來踢館的?),無線電通知裡面的接待。
還沒進到接待中心,小姐先跑出來塞了一份摺頁(上面釘了名片,不過內容和路邊發的是一樣的),說她現在還有好幾組客人,改天才能帶看,然後就進去了。
我是沒有受傷的感覺,只是覺得房子怎麼熱銷成那樣。
後來證實真的是熱銷,一期好像不到一個月就結案了,二期也很快,後來兩期一起蓋。


是哪一個建案可以熱銷成這樣? 好奇中
兩年前景氣也好不到哪兒去 還能賣成這樣 算是奇葩了吧!
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
馬賽克0445 wrote:
是哪一個建案可以熱銷...(恕刪)


內湖路二段巷內的山姸四季,當時一坪開價四十幾萬,我猜想應該都是外地人買的,內湖本地人那時還沒習慣那種價錢。那塊地蠻特別的,三面環山,中間凹陷,一下雨就變成大池塘,對外只靠一條巷子通大馬路。
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