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請問樓上鄰居火災,滅火後我家天花板漏水責任歸屬問題?

cinnamon coffee wrote:
樓主給大家一個教育,(恕刪)


應急或許可以,但從長期看效果很差


因為我試過了

內牆塗防水漆/膜,依附的基礎還是在內牆這一側,這就導致外牆/上層來的水如果夠大夠多,還是會積超過塗層區域到塗層的最邊緣外滲出

就算非急水只是一般常態的四季降雨,也會因為白華不斷向外推導致防水層鼓起,形成壁面碰龜狀況

所以如果要做防水還是要從水會來的那一面做防護跟導出手段才是根本之道

但正如大家說的,樓地板一般不會做防水,也沒人會想多花錢做自己的地板防水就為了萬一哪天自家因故淹水會滲到樓下去,就算自家是透天也一樣(除了頂樓漏水外),所以住大樓的就更難處理...
dc1ps2 wrote:
因為房東長期以來都住(恕刪)


你應該問房東有沒有保火災險
如果有可以申請理賠
房東有無責任在於租賃契約的 內容
一般來說天災/人禍都是不理賠的,你要找樓上去談
030861368

你確定火險有理賠樓上漏水?失火也是樓上失火

2022-03-01 16:16
本來就樓上的責任了
不關房東仲介的事
能舉證房東、建商確實造成屋子有任何漏水疑慮,仲介刻意隱瞞,那可能有一點機會,但主要還是跟樓上求償,建議問題簡化後找重點處理,拖一堆人不見得較有利
當然是跟肇事主求償,只是對方擺爛的話免不了要打官司.
dc1ps2 wrote:
請問樓上鄰居火災,滅火後我家天花板漏水責任歸屬問題?
房東有責任將房屋的損害復原
至於負擔比例,也該是房東跟樓上談
奇怪了,房子是房東的,漏水屋況出問題,怎麼房東都不緊張? 還要租客自己去跟樓上喬
我是房東就會馬上介入幫忙喬,屋頂要樓上修好,還有賠償問題也要一起跟租客找樓上喬
030861368

房東可能不缺吧XD

2022-03-01 16:17
jo87fish

房客搬走,下一個房客也不會租,漏水問題不解決,房子也不好賣,真瀟灑

2022-03-03 13:35
前面網友們也說了很多

除了浴室陽台的地面

其他沒有在作防水的

何況哪間房子使用之後半條裂縫都不會有?

更不用說再加上消防水柱的噴灑

水已經滲入裂縫裡

只是簡單丟一句房東要負責阿

就算房東要負責

實話告訴你這怎麼弄也弄不好的

之前租過一個老房子,外面靠陽台牆面下大雨就滲水又有白蟻

跑去問樓上鄰居

鄰居說他們房東之前也花了大錢把裂縫都補了一次

但又怎樣呢

可能地震晃個幾下

補的裂縫就開了

最後就是我們上下都搬走了

所以長久倒楣的一定是屋主

你可能當下不爽覺得自己倒楣,不是自己的房子還遭受損失

但老實說,如果你是屋主你才有的不爽勒

因為鄰居的火災,搞得自己房子漏水怎樣也弄不好

就算想賣掉要租掉都很麻煩

你最該慶幸的就是房子只是租的

只是遭受了點小損失

想搬家隨時都可以

你想要半毛損失都沒有?

那你趕快去找律師吧

難道你以為拿01網友們的回文去給房仲和房東看就能拿到賠償嗎
dc1ps2 wrote:
是這樣的,昨天我家二(恕刪)



這樣房東有責任?
你嚇到我了!!


嚇到我了.......


除非火是房東放的~~請問你,你怎麼會覺得房東有責任?
誰造成你的損害就跟誰求償,
這樣很難理解嗎?
若你拿得出房仲、房東造成你的損害證據,那就去提告阿
而且民事損害求償慢慢等吧~
神奇天鵝

照樓主的邏輯 , 應該去怪消防隊員 , 為什麼噴那麼多水 ? [嘖]

2022-03-01 15:51
achun1212

你也可以歪成這樣,當然是火災誰造成阿。很難懂嗎?除非你反串

2022-03-02 8:52
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