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davislee0220 wrote:
小弟找了一家有入圍過金邸獎的設計公司(恕刪)
搞清楚.是(設計)得獎..不是(施工)得獎
報價不找專業/無產業登記.未來別後悔
工程不找專業/證照施工員.未來別後悔
.
產業登記.政府有SOP辦登記.例如
診所.地區醫院.區域醫院.醫學中心
.見圖.資格條件規模設施人員病床...
.見圖.內科.外科.兒科.婦產科.骨科...
.醫療器材儀器藥物治療..完全不同
每家醫院.都有自己專屬的門診/醫生
每個產業.都有自己專屬設計師/統包
..找對產業.你看骨科.別蠢到掛眼科
..轉診就醫.換醫院.醫生重作新檢測
..舊醫院的診斷書.新醫院完全不採納
..大醫院治病.只用自己醫生的診斷書
..廠商要施工.只用自己的設計圖統包
你找(設計師)報價.就要承擔施工風險
*報價要找專業廠商.分段報價分段施工
..貼磚找土木包工業..裝櫃找家具製造業
..專業廠商.產業登記.備工備料專業施工
..專業證照師傅.標準SOP工法.專業材料
..準時交貨.缺點:材料師傅固定創意受限
..這工程.非本廠營業項目不碰.請找別人
*報價找設計師包山包海.需擔施工風險
..想法創意不受限.找材料找師傅來施工
..報價不需產業登記.不需專業施工證件
..施工不需專業證照師傅.不講工法材料
..缺點缺工缺料交期延宕.施工瑕疵糾紛
.
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產業登記.業者申辦登記的條件/資格
.有的登記成本低申辦就有.資本數十萬
.有的登記成本高.資本數千萬或數十億
.專業施工員.廠房.機器.工具.儀器.備料
.投資龐大.數年實際經歷證明.求照困難
.
*報價要找專業廠商.分段報價分段施工
*找產業登記的業者.才有專業施工證件
..設計:找(室內設計業)設計師報價施工
..裝修:找(室內裝修業)的統包報價施工
..裝潢:找(室內裝潢業)設計師報價施工
..浴室裝修:土木包工業..防水.粉光.貼磚
..更換管線:配管工程業.燃料導管安裝業
..馬桶.浴缸.熱水器:衛浴設備安裝工程業
..排油煙機/瓦斯爐:廚具設備安裝工程業
..天花板:輕鋼架工程業.照明設備安裝業
..木地板:組合木材製造業.合板製造業
..木作櫃/系統櫃:家具及裝設品製造業
..門窗:門窗安裝工程業.玻璃安裝工程業
.不懂.找樂活輕裝修.或特力屋局部裝修
.產業登記.重商譽品質.專業證照施工員
.
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●工程:泥作貼磚.找誰報價施工?
找(土木包工業).專業(證照/工法/材料)
*點它.統包證照.乙級室內裝修工程管理
*點它.設計師證照.乙級建築物室內設計
..申辦登記(土木包工業).只有1條件
..三年以上.土木建築工程.施工經驗
..(經驗)測量.規劃.設計.監造.施工.驗收
找專業證照施工員:施工找錯泥匠.慘
..管線技士:找水管配管.電線找室內配線
..浴室:找塗膜系防水技士.彈泥三層防水
..貼磚:面材舖貼技士.硬底工法雙面上漿
..門框門檻.找門窗木工/填縫系防水技士
..懂了嗎.裝修浴室.需6張專業證照技士
..所以需申請裝修施工許可證.防水防漏
.
●工程:木作系統櫃.找誰報價施工?
找(家具製造業).專業(證照/工法/材料)
業者設計師.依客戶需求規劃木作系統櫃
..廠房機器員工備料.專業施工.交貨準
..佈膠.貼合.壓合.分條.企口.塗裝.分色
..廠房機器.精密施工裁板.去甲醛蟲害
..主料配件五金.分好裝箱.送你家組裝
..品質佳.低甲醛.成為裝訂櫃市場主流
搞清楚.(施工製造業)n(批發業零售業)
*找登記施工/製造.家具及裝設品製造業
..批發業零售業主銷售..發包找師傅施工
..施工製造業主施工..備工備料專業施工
..找專業施工員:乙級家具木工n門窗木工
找專業證照施工員:施工找錯木匠.慘
.(裝潢木工).裝訂天花板.電視牆.木地板
.(乙級家具木工).裝訂傢俱桌椅衣櫃組件
.(乙級門窗木工).裝訂內外門窗外框組件
..衣櫃門框組件.浴室門檻.乾溼分離門檻
*缺裝潢木工.電視牆支撐力不足.易塌陷
*缺門窗木工.櫃門裝窗歪斜不平.無法關
*缺門窗木工.浴室門檻.滲水漏水到房間
.
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*報價找設計師包山包海.需擔施工風險
發包:配合屋主需求.找材料.找師傅施工
..這家設計公司.得到設計獎.製圖設計美
..找它報價.發包找材料找師傅.到家施工
..報價:不需產業登記.不需專業施工證件
..施工:不需專業證照師傅.不講工法材料
.
報價找發包不找土木包工業.後果悽慘!
裝修消防法.防水防火..浴室圖N廚房圖
管線:冷熱水管/排水管/排糞管/排氣管
..材料:買廉價材/或裝修材料.不知道
..施工:標準SOP/或偷工減料.不知道
..搜尋.漏水賠樓下40萬.登門監督修繕
..搜尋.明星裝潢浴缸.漏水賠樓下85萬
..搜尋.交屋不到一年.牆裂漏水不敢住
報價:找發包不找家具製造業.後果悽慘!
點它.5敗筆.櫃門/抽屜/背板/收邊/漆色
.櫃門歪斜關不住..鉸鏈故障..門縫有寬窄
.抽屜滑軌故障..卡櫃難推拉..邊縫有寬窄
.背板<8mm支撐力差.櫃子不穩搖晃歪斜
.收邊非弧形..尖銳角撞傷..收邊貼皮裂開
.油漆烤漆色很醜.和裝飾環境色系不搭配
*台灣海島型潮濕.背板需買(防潮/防腐)
點它.為何裝潢交屋後.刺鼻高甲醛蟲害?
高低價裝潢材:夾板.木心板.角材.塑合板
專業廠商環保材.別找發包買低價材蟲害
.A售價依實木材質計價=高檔中檔低價
.B甲醛含量:綠建築F1.安全F3.傷身F4
.C甲醛釋放:綠建築E0.安全E1.傷身E2
.D依防潮強弱=佳V313.可V100.差V20
.E依密度高低=高HDF..中MDF..低LDF
.F售價依(材料多寡厚薄)計價.要問清楚
.G板材價差大.ODM(原廠)或OEM(加工)
.H優質板材.每塊板材會刻印產地/規格
*台灣海島型潮濕..背板需買(防潮/防腐)
*矽酸鈣板:環保(FK)不含石綿.(K)含石綿
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花巨款裝潢全(走樣).屋主告設計師詐騙
..公司查詢網..點此公司..A登記?產業
...B資本多少?..C現況:核准/解散/撤銷
A.它登記?產業..如資本只有數十萬
...你提告.它解散閃人.換地改名經營
B.登記複雜產業.資本數千萬或數億
...你提告求償.它跑不掉.協商解決
C.報價人.無照無登記.租店自由營業
...算了吧.碰到空殼公司.你求償無門
D.你不找專業廠商.分段報價分段施工
...你找設計師包山包海.需擔施工風險
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