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社區土地持分,停車問題

對於樓上各位熱心網友的建議,小的我十二萬分的感謝
至少讓我感到人間自有溫情在啊~~~ 
只是覺得現今社會好畸形,兇的、臉皮厚的、大聲的、先佔位的⋯就贏了
 然後,我家才是眾人眼中的「惡鄰居」,因為她們車停得好好的,我們家總愛一直叫她們移車 
人不是沒脾氣,只是面對不講理的人,生氣也只是傷身體而已。
 正如~~
 bluederek(#40)所言:我們要求自己有公德心、講理、不做出丟臉的事,所以沒膽把車停在持分車道上,如果我跟著她們鬧下去(故意亂停車、放置雜物),對剩下的1~2戶很守規矩的住戶更不公平 
janus95(#49)所言:妳要停車,可以好好講,不是不能體諒,但一副「我就是要停」的態度,其他不太受影響的住戶也禁聲 

成立管委會,短時間看來極為困難,因為這新建案,目前大約只有1/3的住戶入住,且大多為臨路的透天厝,他們不可能介入社區的問題
對於很多網友的疑問,沒有管委會,那麼日後鐵捲門維修、照明設備耗損,經費哪裡來?這我當時買房子,也問了建商相同的問題,建商說「這些社區住戶都是高知識、高經濟地位的人,他們一定會一起出錢維護公設的」;沒錯!這邏輯就如同:我當初看房子,問建商這些車怎麼停在社區裡?不太對吧?建商回:「哦,這些是施工工人的車啦,這裡還有好多工程在施工嘛!」(對,你現在心裡一定這麼想⋯⋯「建商的話妳也信?樓主你智商只有87吧?」
 稍微整理了樓上熱心網友的很多很好的意見,打算分二條戰線處理~
 短期戰線:因考量不想撕破臉(雖然目前情勢與撕破臉沒什麼兩樣)、避免每日吵不停心煩,目前打算採取「冷處理政策」~
 1.不擋住我的迴轉車道(如果擋到,我就去按門鈴請她移車)
 2.如果我在外面馬路上,社區剛好有車要出去,若因避車道有車,導致我無法駛入,我就硬開進社區(我無路可退的情況下,只好逼要出去的車子倒車回他自己的車庫)
 3.小孩牽腳踏車,我只好請小孩由鐵捲門出入,不然A到鄰居的車,又是一陣沒完沒了 
4.積極防止我老公去跟鄰居打起來!
 長期戰線:#26、#52-監視器架設;再依#38、#47的條文,#44、#46的方法處理 

如果有好消息,再與大家分享~ 

再次感謝熱心網友的回文


我的例子,
對大家而言就當作前車之鑑
對我自己而言,就當修身養性吧



停在共同車道,不小心撞到算誰的?!



這種人根本沒公德心
而且絕對軟土深掘
他如果有訪客來一定更妙
保證整排跟你停滿滿
沒錯,遇到週末幾乎都停滿滿

社區外的馬路,沒有劃紅線,而且車位超多


但她們覺得停在社區裡較安全,就全部擠進來,連還沒賣出去的空屋停車位,都是她們的停車場


感謝大家的回文,因發文次數限制,無法一一回應,

尼魯尼魯 wrote:


如果要算持分 你...(恕刪)


有第三責任險與車體險嗎?
有的話就大膽撞一次吧!

就說不小心撞到的,到時是他跟保險公司灰。

真心推薦此法
當你無法解決問題時,就製造一個新的問題再來一起解決吧!這些人就是車多又想安全~
我的建議是,把你們社區雙邊的大門一直開起,只要有人在家,無時無刻一直開起,讓社區內變社區外一樣安全~
這時新問題就來了,不用三天那些人就會開始抱怨社區內不安全,而且原本不出聲的住戶們也會跑出來抱怨,屆時有理由一併處理。
主因是出入口被阻擋又怕擦撞鄰居的愛車,又加上避免電動門開開關關容易故障,省電又環保的情況下,算是三贏的好結果了,因為以上因素只好長期開起雙邊車庫大門,預防勝於治療。

t884115 wrote:
公設可以亂停嗎?去叫警察來上法院看可以亂停嗎,你家有幾台車那是你的事情,避車道本來就不能停...(恕刪)


叫警察沒用啦, 這是私人地警察沒法介入啦。
ensurelin

沒有管委會幾乎很難處哩,警察不能管社區內道路,檢舉公寓大樓及建管處也沒法管,所以很多住宅蟑螂,花小錢買社區小戶透天厝,然後佔據很多社區道路作為私人長期停車使用,他們才不管其他住戶車輛進出或停車問題。

2021-10-01 8:35
我們也遇到同樣問題,邊間的人直接把車停到持分道路上,管委會也發出訊息並指名告知說不可以停車,但也沒見到改善,反而還問說,請有擋到誰了嗎?說一下就好啦,有很嚴重嗎?真是很傻眼!
哈哈0.0 wrote:
對於樓上各位熱心網友...(恕刪)


很好奇後來怎麼解決
能請樓主回報嗎
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