新房子的頂樓多半有隔熱及防水設計,例如隔熱層及隔熱材質(尤其有空中花園者,防水及中空緩衝隔層的設計是不可免的)。當然如果預售屋施工的時候多去監工,更可確保品質。除了安靜外,頂樓有一個好處是通風,回家先把窗戶開 3~5 分鐘,讓室內通風,再開冷氣。其實冷氣電費並不會多。
朋友住在汐止伯爵的頂樓,房間或是客廳開冷氣倒是有解,平常是開電風扇。有一次去,蹲個廁所...一分鐘不到,出來像掉到馬桶一樣滿身汗,從此決定不買頂樓。其他住汐止頂樓的朋友,不外乎天花板漏水 / 壁癌 / 油漆脫落,總之天花板簡直是惡夢啊!頂樓能不能買也要看區域....但北北基來說..真的不建議~~
小弟住14樓頂樓,我覺得頂樓很好呀!就算不住頂樓的,現在夏天也一定要開冷氣,而且不會有人在上面走來走去吵到你。以後換房子,經濟允許的話,還是非頂樓不選。壞處沒想像多啦。想去頂樓看看風景,走個樓梯就到了,方便的很。而且樓越高,蚊子越少,也是小弟考量的重點
頂樓保證熱,冬天保證冷~~至於樓上繃繃跳跳那是隔音問題,如果挑選的是公寓型態還要觀察環境是否地靈較輕搞不好連枝筆掉地上你也聽得到。如果是要挑選公寓"千萬"別去挑5樓,各大售屋網上都可看到一堆刊萬年的頂樓公寓新建案實際去看看處理方式,不過最好也是別選頂樓...選下2層看面向!