跟我當初判斷的差不多~~所以我一開始就打定主意自己發小包~~
成敗自己來負責~~沒有監工或工地主任可以使喚~~一切自己來~~
我不會計較工人隨手亂丟垃圾~~
其實他們丟垃圾也有在看~~不會丟到牆或柱裡面讓你撿不到的地方~~
我在乎的是工作效率跟正確度~~
撿菸蒂跟瓶瓶罐罐還有澆水等等瑣事~~通通是我的工作~~
待過工地讓我深深體會~~只有自己的眼睛可以相信~~
出一張嘴的人太多了~~以專家自居的人更多~~
有些細節沒有做過~~根本不知道能不能做到~~
用畫的就去要求工人~~鬧笑話而不自知~~
沒有一點力學基礎~~無法現場變通~~自擬替代方案~~
就只能緊咬規範圖說要求一定照做~~圖面都不檢討~~當然會鬧僵~~
我習慣跟工人溝通~~聽聽他的經驗~~在講我學到的理論~~
常發現道理是互通的~~~自然合作愉快~~
版主想要的應該是至少要這樣的品質嗎?
雖然這還不是最好的,但是我想可以滿足絕大多數的人....
可是他的結構體造價,已經是比目前此版所貼附的所有案子將近兩倍了...
雖然是個小獨戶住宅,但是還是有完整的營造現場體系管理...(雖然也不強,但是至少有個駐地系統)
但是有些觀念上還是必須與大家分享...
表面有峰槽現象的結構體會比沒有的結構體不安全嗎?
答案是,只要符合強度,皆是一樣安全.....
峰槽,骨料分離,冷縫...等結構品質現象,皆有其判斷是否損及結構安全的認定....
這部分不是施工者或者小包商,甚至工人就可以胡亂判斷.....
法律也已經明確地將責任歸屬於簽證技師與建築師....並且幾乎是終身究責...
營造商或者小包,頂多只保固你房子2年~5年,但是建築師或技師卻要保固一輩子.房子不倒
所以,還是建議你要相信你所聘請的簽證技師團隊,先與他們討論過後再說吧....
翻厝的單價,監理與設計上能把持的底線..是以經濟化考量的符合結構安全的限度內..
我想這說法應該是你無法接受的,但是很可惜,這是現實狀況.....
不過也請不要灰心,後續的結構體裝修,防水工程...等,還是可以修正與補足混凝土表面品質的不佳...
一樣還是可以完成一個符合經濟效益的溫暖自建宅.....................
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單然,能力不足或者品質堪憂的設計者與施工者,在這樣的單價區段上,的確遇到的比例相當高...
只是.並非親身参與版主的案子,就不做假設性的判斷了......
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