liang0818 wrote:
在下內人一直以為房子租給女孩子,一來單純,二來較愛乾淨
不過自當房東10年來看過約7組房客
其中以男性房客於退租時最為乾淨,女孩子髒的可以
又以女學生最為糟糕,OL次之(很難想像現在的女孩怎麼會如此)
所以我覺得還是要每個月過去看一下，順便了解一下屋況。
grady.kao wrote:
大家一起來揪出惡房客...(恕刪)
如果大家都能用自己的意思來解釋法律.而自以為正當..那說真的..就不需要法院了..
契約遇上法律...你認為誰大??再說..罰錢???你的行政裁量依據在那??你是公營事業??
還是公家機關?這罰金是繳交國庫??還是交到版主口袋裡呢?再來你的契約合不合理?如果他不答應契約內容..你會讓他承租嗎?我想應該不會吧?所以你認為有用嗎?小弟只是好心提醒版大..到最後吃官司的是你..不是小弟..所以就算版大解釋的如何口沫橫飛.行為不妥就是不妥...至於有無違法你可能要請律師看看了.....
最後--版大如果只是想聽好聽的話..那我這些話你就當狗放屁好了..我會改口說...版大是對的..版大萬歲...
反正打官司的又不是我.......
juljulwin wrote:
樓上的大大，若照你這...(恕刪)
你有點斷章取義了...我可沒說契約無效喔...請你看清楚開版大的話
我是契約中有明定
.....三日緩衝期, 延滯壹日罰款違約金100 元，延滯超過1 0 日本約自動終止，押金不予退還，乙方應即日遷出不得異議.....
....如留任何物品不搬，視為放棄，任由甲方處理.................
這段契約是有問題的.......
如你所言:房客也有一份契約不是嗎?這就是最好的證明了..大家會把行為後所面臨的法律問題PO上來...最主要是提醒..不希望租金收不到..還反惹上官司..而不是來打嘴砲..你辯贏了又如何..不信你就照你的方式去做.反正挨告不會是我..
cnnljj wrote:
契約違反法律強...(恕刪)
找管區警員是不會理你的..沒有法院的裁定..他也會怕被告...因為一但上了法院..當事人一定會把所有問題往管區身上推..都會一句...開門時警察也有在場..警察可以做證..到最後反變成是警察許可你開的門了...
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