有發生麻煩經驗.
一次 租沒多久的女生 頂下朋友開的店.然後生意做不起來.約沒滿.就偷偷搬走.裡面一些東西 例如冷氣被搬走和破壞.也不想找他們理論.因為還可接受範圍.也不想花太多時間.在這上面.
一次 是另一個.我沒在國內處理.約沒滿.要退押金.感覺很誠意 說詞很可憐.突然找來說不租.叫我嫂嫂幫忙處理 退給他押金.他跟我嫂嫂說他下個月要結婚.她也在租一陣子了.類似這類.不知為什麼 就包2000元給他.反正很無言.算了 當作結善緣~
另一次.不是我這的.是家人的.2F餐廳PUB 租6年有.有聽說 打算不繼續做.因為常被檢舉.他開的類別.跟這不符.最後一次.發生非常小的小火災.簡單說.內部自己修.然後他們再發生之前不超過一年有保火險.得到賠償.就沒再租了.
房東也有苦心聲.
四個辣妹來合組..
(想說賺到了~有辣妹可以看了)
想說我們也才三房1廰1衛.....四個人的話大概想2個人各住一間然後另一間當倉庫~
結果~~大錯特錯~~~~
辣妹們在下個月各自帶同居人回家~~!!!
眼尖的就發現人數跟房數對不起來~~~難道說其中有一對是3P嗎???
NO~NO~NO~~其中一位是障眼法.....實際上就是三對情侶入住~
然後收租時...看到陽台那小山一樣高的空酒瓶~滿室的煙味~~
果然退租時就當了一回清潔工....不過慶辛的是每個月月租都有按時收到~~
題外話~~
辣妹都是作夜班的....白天在睡覺..所以有時白天上班出門時會遇到......
不過很難想像那堆垃圾是怎麼跑出來的...陽台那麼亂....她們怎麼找到門???
其實重點在於"人"本身,而不是身份(以正當職業來講 但有一種例外)
像我的房客有上班族也有學生 有男也有女
裡面有好也有壞
好的會讓你揪甘心A 要搬回家還會送你名產
壞的會讓你恨的牙癢癢 想要把它丟下樓
另外奉勸樓主 租房子最忌諱的就是跟房客計較一些蠅頭小利
有的人就是愛貪小便宜 你滿足他就沒事了
不然他住在房子裡面 萬一搞個破壞 或是到網路上放毒 賠的就不只那些了
其實房東才是真正弱勢的一方
基本上 要挑選房客
主要就是言談之間的態度 通常回話很衝的 或不是很有禮貌的 這種要注意
還有 有一種例外就是 百貨公司的年輕櫃姐
如果你不想租屋環境太複雜的話 千萬要注意
題外話
我們家旁邊的老阿伯 有50多間在出租
經過他老人家面試合格的 出價就租 不ok的 理都不理
到現在也沒聽他抱怨過啥
所以建議樓主能夠去學一下面相學 可以避免一堆麻煩
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