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請益-樓上浴室漏水影響樓下住戶的維修責任

kyo7314 wrote:
法條這樣寫 今天發文(恕刪)


簡單跟你說,你找的這個說法是有問題的,但你卻一直堅信不疑!

要處理公寓大廈的權利義務關係,就要能清楚區分「專有」和「共用」。
kyo7314 wrote:
請問大家、南部老家是(恕刪)
有什麼 放不下 昨日如煙火 未來如流沙
樓主要先找出漏水點吧? 管線老化? 防水層失效?

請參考我這篇吧...

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=5480094#68818805
電光老騎士 wrote:
簡單跟你說,你找的這...(恕刪)


謝謝你告訴我法條有問題,請問能不能明確一點告訴我問題在哪裡? 我也只是想圖個明明白白而已....

樓地板法規上好像是說算共有?

樓主那麼堅持
就擺爛不修
等對方再次向你提告
看誰贏誰輸

不過我相信律師費絕對會超過 修繕的費用
萬一
最近看到一則水電達人拍的影片
樓下漏水 樓上擺爛
樓下抓狂 直接封管
樓上淹水 抓狂
換樓下擺爛
樓上接外管排水
千萬不要打官司,曠日廢時還不能解決問題
有些時候要水淹自己家才知事情嚴重
這樣才是台灣日常
才有點閱
有衝突才有爆點
支持樓主擺爛
不要管他
已被好板凳
給他戰下去
kyo7314 wrote:
謝謝你告訴我法條有問(恕刪)


是誰跟你說「法條」有問題?是你找的這個「解釋」有問題!

你一直把「對法條的闡釋」當作「法條」而轉不出來,對法的理解要從它的原理、原則與精神去解讀。

「樓地板」和「其內的管線」在責任歸屬上是不一定相同的!
chih0106 wrote:
要先釐清漏水源,
如果是公管漏水,維修費用是使用這支公管的住戶共同分擔。
如果是私管,誰的管子漏,誰就要負責維修及維修相關費用。
浴室防水層破裂造成漏水,毋庸置疑就是樓上的負責維修費用。


正解
但是基本上公管又大又粗不太容易啦

大多數很多都是自己家私管破裂
水往低處流

建議老老實實吞了~趕緊維修處理比較實在
千萬不要擺爛
他只是要你修漏~還沒要跟你求償
不然是可以求償損失的
天花板爛掉阿~家具家電損壞阿~地毯泡水阿
到時就慘了

自己打簡易的民事求償很簡單 不必請律師
建議千萬別擺爛
john010021 wrote:
最近看到一則水電達人(恕刪)


原來你也是水電龍哥(張善龍)的愛好者,

我建議大家可以訂閱觀看他的影片,可以學到很多水電經驗.
萬一自己有碰上這些疑難雜症可以先自救.
kyo7314 wrote:
謝謝你告訴我法條有問題,請問能不能明確一點告訴我問題在哪裡? 我也只是想圖個明明白白而已....

樓地板法規上好像是說算共有?


一個生病的人,
重要的不是認真的研究之後醫療費到底是自費或是健保支費,
重點是要先找出病因,才能對症下藥,然後,才是研究之後醫療費到底是自費或是健保支費.

其實建議樓主可以先由不用錢的方式開始測試,
1.先去樓下拍照樓下狀況,可以放上01,大家幫你判斷一下.
2.晚上洗澡完先關閉熱水管路,然後隔天晚上洗澡前問問樓下的,
漏水有沒有變乾.--記得熱水管路餘水要放光
3. 2沒效的話,下點猛藥,晚上洗澡完先關閉進水管路,然後隔天晚上用水前問問樓下的,
漏水有沒有變乾.--記得管路餘水要放光
4.如果是防水問題,看能不能2天不要用浴室洗澡,如果真的是浴室防水小漏,自己DIY用
金絲猴浸泡式矽酸質止漏液試試.
............經過上列即可找出大約的問題.
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