冰心藍天 wrote:上個禮拜 交屋後 請...請問有高手 給我說一下外牆塗防水漆之後裡面還要不要做處理呢(恕刪) 外牆塗防水漆,這是南部一知名廠商做的,一年就乾裂脫落防水漆變色,全面失效,屋主再找我做鋼板拉皮
Ray0924 wrote:我們也是類似的情況,..另外想請問大家,若是大樓的頂樓是否有可能包鐵衣?若不行是否就沒有比較長治久安的方式?實在是很怕裝潢後不久又漏水….(恕刪) 大樓礙於要求外觀無法做單層外牆包鐵衣只有由你這一戶的屋頂及女兒牆上包除非整棟大樓住戶通過大樓外牆翻新做鋁/不銹鋼帷幕牆這棟之前是美琪大飯店,牆壁是幅仙女圖,賣了後銀行翻新.如這棟
冰心藍天 wrote:我是買透天喔...(恕刪) 透天厝的頂樓幾坪?没樓梯上去?防水材料費20坪最小花費要5000元。ICl比較貴一點(質量好找大廠,lCl,立邦,虹牌,金絲猴)兩桶大桶防水漆和一桶防水底膠漆。如果用大型防水膠帶(基丁膠)更貴。找工人,全刷防水漆三道(四道),底漆一層,防水漆(白色)一層,防水漆(綠色)一層,防水漆(白色)一層。
01是不是很多鐵皮廠商,每次有漏水就說要蓋鐵衣鐵衣,錢花得最兇,屋體承重又增加,大部分都很難看,好看的一定貴上加貴水泥本身就有防水,要治漏水就從根本著手,不知道樓主的屋況如果有水泥老化、牆面大裂縫的狀況,就要做底層防水再上防水漆光看廠商的報價,若屬於細小裂縫,塗防水漆即可先確認好屋況,外牆漏水的根源解決,內牆就不用處理金絲猴(立邦代工廠)的防水漆5加侖1900元可以塗5~6坪,大約5年一次,塗防水漆後來會漏水多半都是沒有定期養護(重新塗漆)或者牆面有大裂縫要先補過才能上漆或者趁著這次前屋主肯出一半,用無機質塗料,有些說有保固10年,看廠牌3~4公升3千元左右,可塗7坪至於工錢就由樓主自己判斷最省錢就是自己DIY,買一台3千元的高壓清洗機清潔牆面--等前後天氣好時-->上塗料,可以從窗戶用長刷出去塗,只是會很累次省錢 就是買好材料,請工人來,要做功課監工最貴但是最省事就是請包商,同樣要監工