對方以為自己比樓主早搬進來
先佔先贏的自我認定
加上其他住戶不想惹事上身的沉默態度
更讓對方氣焰囂張
反正樓主自家的車位也是要淋雨曬太陽
不妨先預做準備工作
第一步先架設從自家車庫往外可以拍攝到公共車道的監視器
另外從二樓上方架設第二部監視器往下拍
萬一第一部監視器被破壞
第二部監視器可以提供蒐證影像
保護第一部監視器
第二步就是準備膨脹螺絲(壁虎),鐵鍊跟大型鎖頭
第三步是趁對方移車離開時
把自家汽車停到公共車道停好停滿
即使對方過來吵
樓主已有監視器防護錄影蒐證
第四步就是將自家車庫牆壁打壁虎螺絲架鐵鍊上鎖
避免其他無權車輛進入停放
第五步在車道停車的位置把壁虎螺絲打好
萬一樓主車子要出去時
把自家機車移到公共車道上鐵鍊鎖頭停好
監視器只拍公共車道樓主家車庫視角
沒有拍到其他住戶門口
妨礙秘密罪任何住戶告不成
萬一對方做出任何破壞舉動
將監視器畫面備份存檔直接提告
不要怕上法院
其實對方也會怕被告
撐到對方賣房子搬家為止
另外從公寓大廈管理條例來看
如果住戶規約裡面沒有對於佔用公共車道部分有罰則
就不能用公寓大廈管理條例來處分對方
聯合多數 對付少數
成立社區管委會 基於使用者付費 付租金(高額 每一個停車位 10000元/月)
充當 社區經費
版主一定要當主委 這樣才能 繼續 玩下去
社區共有 9 戶 停車有 2 戶 一定贏
7 比 2
不繳沒關係 累積一定金額直接提告 法院一定判贏 取得支付命令後 直接查封
不用怕 管委會打官司 社區管委會出錢 相信 2年 內 就搞定
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