地面其實還蠻乾淨的,先前屋主做的防水似乎是有網子那種,只不過不知何時有水跑進去後,就有的地方蓬起來,陸續破掉。地面現況照片:還請多給一點建議,感恩!一.一凸 wrote:拍一張現場圖 地面是...(恕刪)
J5942 wrote:請問合理的行情是多...(恕刪) 我家在新竹這種物價和台北同等級甚至更高的地方蓋鐵皮屋一坪5000你家不過就是上水泥和防水PU這樣一坪要一萬做完後了不起兩三年就得重作這樣你怎花得下去??強烈建議蓋鐵皮屋 怕被檢舉違建的話就鋪鐵皮我中部老家蓋鐵皮屋撐30年也不會漏水鋪鐵皮基本上耐用度和鐵皮屋是差不多的不然這種每兩三年就得花一次的錢保證大家都會受不了到時頂樓以外的住戶全部一起不想再花錢修就會非常非常麻煩
Seattle995 wrote:這樣說我好擔心!當...(恕刪) 其實不用擔心啦~如果是照我說的流程施工,不會有太大問題。你的部份除了材料用比較.....一般之外,如果真的有兩三年保養一次的話,我想是不會有問題。有漏也是靠近牆面的地方漏(二次接縫漏進來),板面應該不會...除非板面當初有很明顯大裂縫你們沒有作填補。================很多人都很在乎保固年限。業界的保固是保固服務,在這年限之內有滲漏問題。公司要去作保固的服務。其實在乎保固年限沒有很必要,因為有太多因素。而且老實說,保固年限是有算錢的。你要保固加長,那就是要加錢(電子產品一樣)講直接一點,保固五年...這公司如果沒什麼實力的...明年還在不在都不確定。有的公司比較絕的,就直接不鳥你...有的公司採拖字絕的,你要保固,可以阿...今天叫保固...下星期才有空喔。下星期就派個人去東摸西摸之後閃人,反正又不是天天在下雨。運氣好好幾個月後才下雨又漏了?在拖一下...在派個人去東摸西摸...又拖過一次了。五年?五年也是拖的過去啦~看誰比較閒...個人建議,找公司...要找實績多一點,開的久一點,施工流程明確仔細點的…保固年限我真的覺的不是主要考量之一。
屋頂防水工程:1.舊材敲除清運2.底漆施作(至少4小時乾燥)3.雙液型PU施作(至少12小時乾燥)4.雙液型PU 或 雙液型PU接著面施作(至少12小時乾燥)5.面漆/隔熱漆 或 水泥/地磚施作這是工程用的PU...底漆PU隔熱漆(此材料為使用在地板表面...使用在地板底下為另一種材質)請不要把水性的材料也叫PU...或是拿油漆行所謂的PU膠(須加甲苯調稀)來混稱PU....想要一次到位.無後顧之憂.需要專業的來
J5942 wrote:地面其實還蠻乾淨的...(恕刪) 我住中部去年剛把屋頂防水重做頂樓扣除樓梯間大概12坪左右以PU施做上了2次(乾了再上第2層)還做了一個約2米長45cm寬不銹鋼排水槽包含拋除舊PU做到好2.5萬樓主是做什麼一坪要1萬?個人感覺~防水這東西有使用期限不需要做太好的 映像中大概5~7年做一次ps:家中頂樓有鐵皮屋頂 旁邊無遮下大雨才會進水房子3F頂樓4F無電梯所有材料皆需人工搬運
防水漆 有效嘛!?我家頂樓 第一次 自己買 防水漆 全家出動 刷了算蠻薄的一層漆+纖維網幾個月後 牆壁起泡泡 還是有滲水的問題後來 花20多萬 請專業的來施工...撐不到2年 還是滲水~20多萬 無效 研究 房子的SRC結構後 發現 在地震時 樓層高 搖晃大之前刷的防水漆 會因地震 再度裂開滲水最後 大絕招 請人來 搭鐵皮屋頂 並要求能達到防颱的強度使用3年 已無滲水的問題 夏天時 冷氣錢 也省掉1/3以上目前 布置小花園 中午時 可以打羽球 烤肉 ...等