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求助:買房子後 公設與增設的部份 建商不太負責 該怎麼辦

forestli wrote:
想要增加什麼東西本來就可以跟建商要求了....並不是說買來之後就什麼都不能再做改善,
看了一下這篇的回文,可以說很多人都是建商的好幫手啊XDD...(恕刪)

是這樣嗎?第一次聽到這樣的說法
舉個例子,設計師和你簽約裝潢屋子,合約中並沒有寫使用LED燈,甚至寫著用一般燈泡
結果裝潢好後,你看了,覺得家中應該用LED燈比較省電
所以,想要增加什麼東西本來就可以跟設計師要求了....並不是說買來之後就什麼都不能再做改善,
你可以去要求設計師免費把你家中的燈泡全部換成LED燈!?

合約中寫著,牆面用壁紙或油漆,結果裝潢好了,你覺得大理石比較漂亮
所以,想要增加什麼東西本來就可以跟設計師要求了....並不是說買來之後就什麼都不能再做改善
你可以去要求設計師免費把你家中的牆全都改成大理石牆面!?

有這樣的事?

那我覺得應該不要要求LED燈,應該要求買個十來台賓士當社區的交通車
大廳藝術品要市值數百萬美金並附有證書
再多要一些鑽石黃金等等,這樣一來,說不定賣一賣,大家買房的錢就能分回來了
既然花兩千萬了
就自己花錢改造比較快囉
等建商負責????
下輩子比較快

forestli wrote:
想要增加什麼東西本來就可以跟建商要求了....並不是說買來之後就什麼都不能再做改善,
看了一下這篇的回文,可以說很多人都是建商的好幫手啊XDD
另外,如果是上市櫃建商的話,通常都比較好溝通,如果是那種一案建商的話...大概就GG了

有這麼佛心的建商???
有想加椅子就增加椅子?
想減少公電就減少公電的建商??
可否舉個例子?

dennis1137 wrote:
有這麼佛心的建商???
有想加椅子就增加椅子?
想減少公電就減少公電的建商??
可否舉個例子???...(恕刪)


增加應該是不大可能..
減少公電.
自己找廠商改LED.改供電線路.

電梯開一半.五樓以下不停..
燈光開一半.有人因此跌倒時.再去告管委會
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
看了一下,很多人都還真是建商的好幫手
交屋之後本來就還可以向建商反映,也沒說一定不行
像我們社區的警衛室本來只有電風扇
夏天太熱向建商反映後就送了我們一台冷氣機
有信譽的建商只要是合理的要求都會盡力處理的
我現在在某個社區當管委會主委,點交才能改善絕對是錯的,尤其有安全上的疑慮建議不要先點交。點交完建商更不想理。

法律上明確管委會可以要求的是機電、管線、消防。其它的就看建商的誠意跟怎麼去吵。先點交這點一定要慎重。
整篇看完也不覺得建商有何問題!

如果一開始合約沒有寫明要LED燈,那建商在商言商用一般燈泡也是正常!

其實羊毛出在羊身上,當初建案設定客層Level,在在會反應出最後的結果!

要五毛給一塊的是只有兒歌內會出現,現實生活中是不可能的!

若有規劃不完善之處,只能說可能建商經驗不足或是小建商!那是一開始就註定的了!
只能當作採到一次地雷吧!下次記得避開了!就當學經驗吧!
lbb507 wrote:
看了一下,很多人都還真是建商的好幫手
交屋之後本來就還可以向建商反映,也沒說一定不行
像我們社區的警衛室本來只有電風扇
夏天太熱向建商反映後就送了我們一台冷氣機
有信譽的建商只要是合理的要求都會盡力處理的...(恕刪)


居然警衛室沒冷氣也可以點交..
真是....
沒良心的建商.

管委會沒經驗的話
好的物業管理公司就能發揮他們的作用了.
怕的是管委會的委員們自以為是跟假會(台語)...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

不長眼 wrote:
居然警衛室沒冷氣也可...(恕刪)

現在人是怎麼了!?只要不順自己的意,就通通推給別人
凡事都是別人的錯,只要不順自己,別人就是無良?!

警衛室有沒有冷氣,重點在於合約的內容是否有
如果有,那當然要向建商要
如果沒有,那,也可以向建商要,但建商給不給,都不能當成不點交的理由

如果合約中沒有,建商願意送
有可能建商是佛心,也有可能建商賺很大,所以送點小零頭

如果合約中沒有,建商不願意送
有可能建商利潤低,沒賺多少,不再多送,也有可能建商很小氣

但不論什麼原因,只要合約上沒的,就和無良扯不上關係

什麼叫點交,就是合約上有的東西,通通要有
沒有的,你想去坳,坳得到算賺到,坳不到,也是正常的
只因為你坳不到,就要說建商是無良?
沒被告公然侮辱,就該偷笑了
shadowjon wrote:
如果合約中沒有,建商願意送
有可能建商是佛心,也有可能建商賺很大,所以送點小零頭

如果合約中沒有,建商不願意送
有可能建商利潤低,沒賺多少,不再多送,也有可能建商很小氣...(恕刪)


居然有人會去簽那種不合常理的合約???
還幫建商說話??
真的要去翻一下..辦公室有沒有廁所.廁所裡有沒有洗手台.洗手台有沒有排水管等等設施..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
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