gastapoch3 wrote:
之前我有寫縣長信箱跟...(恕刪)
幹的好
這樣做就對了
可是小心人身安全～
EVA001 wrote:
我發現大多數的回答都很妙, 期待下一個社區, 然後一個換過一個, 問題在哪? 大部分的情形會如下, 一生都搬不進原本就管理良善的社區, 因為通常很貴, 買不起, 第二個就是就算買到很貴的房子, 結果還是遇到鄰居貪小便宜, 佔用公共空間, 把家裡不要的都堆出來, 因為沒人想扮黑臉, 又不想擺輸人, 感覺沒賺到, 這就是台灣, 自作自受.
您是講的很有道理, 不知您願意當黑臉為您社區的大家出頭嗎?
我們是一層兩戶, 隔壁從我裝潢開始就一直問我要不要做鞋櫃, 做一個大的鞋櫃大家一戶用一半.
我就推說我家從小教育就是鞋子不習慣放外面(事實上也是), 跟鄰居明講他如果做我不會在意.
我鄰居也明白我的意思, 後來買了一個很低的小鞋櫃....算是各讓一步吧?
這種事情是誰出頭誰就被人怨恨, 樓上講得好....做得好!!小心人身安全.... 要不就是以後別想看到
社區某些鄰居們給你什麼好臉色.... 這是也現實啊.....
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
台灣第一窯 wrote:
綜合以上各種說法.....(恕刪)
擺鞋櫃這部分若是因為管委會未處理
可將相關證據資料發函給各市公所的工務課具名檢舉管委會失職
工務課會針對失職部分要求管委會限期改善甚至開罰
第48條 有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：
四、管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由未執行第三十六條第一款、第五款至第十二款所定之職務，顯然影響住戶權益者。
若是違規住戶完全不甩管委會
管委會也是一樣將相關資料呈送給主管機關
主管機關一樣會限期住戶改善，不改善就是開罰，罰到改善為止
第49條 有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：
二、住戶違反第八條第一項或第九條第二項關於公寓大廈變更使用限制規定，經制止而不遵從者。
至於上面提到冷氣室外機只要是在規定平台超出一些
一般管委會應該是沒這麼機車去要求你改善
但若真的要管也不是不行，就看主管機關怎麼認定囉
這樣講大家可能會覺得有點污辱人 , 不過每次我們家碰到新搬來的鄰居 , 只要把鞋子放在公共場所的 , "一般"都是中南部人吧 .....
也許在中南部大多是透天的 , 所以可能理所當然認為鞋子放在家門外是ok的 , 但在台北市 .... 拜託 , 都是住在公寓或大樓 , 你放在門外就代表經過或是同一層樓都要忍受看到的臭鞋子(就算不臭,看了心情也不會好啦)...而且地又不大 , 還要佔用到大家的公共空間 , 那更令人不爽到爆 !!!
所以麻煩請自律 , 當然 , 大多數人不爽也不會說出來 , 但我也有看到不爽就去把他們家鞋子通通丟到垃圾桶的 ~~~ 為了自己跟別人好 , 少幹這種事吧 !
並沒有設定"具有效益的"管理委員會
應該要透過什麼方式去檢舉或處理呢?
說實在我們和其他鄰居都不熟...
我也不太怕撕破臉...只想要換回一個乾淨的空間
住起來舒服，以後想要轉手也可以有一個比較好的品質
我們一個樓層三戶，在我們搬到這棟華廈時
因為一戶原本是公司，目前沒有營業了
另外一戶就簡單在門口放了一個腳踏墊
我們買的那戶，可能因為臨樓梯，所以原來的屋主
在設計的時候自己做了退縮，做出一個小玄關的感覺
所以我們也完全沒有影響到梯間走廊
所以我完全沒有注意到別樓層的人怎麼使用走廊
後來剩下的那一戶被原來住在二樓的其中一戶買走了並且重新裝潢
裝潢期間不但常常侵害到其他人的權益
還在頂樓加蓋了遮雨棚(不過後來被檢舉拆掉了)
現在房子裝潢好了，除了再門口放了一個大概五公分高的花園腳踏墊之外
竟然還把一個不小的鞋櫃擺出來
我家老公曾經去反應，雖然他也用其他樓層都有擺來當藉口
但是我家老公說，你擺的地方我會走到，其他人我不管
可能因為我家老公人高馬大，當下他們鼻子摸摸就收回去了
後來就開始在外面擺拖鞋..電梯一出來就看到真的很醜
不過也不想再去講...
結果今天一早要去上班的時候，發現他們家的奶奶又把鞋櫃搬出來了
基本上...我的想法就是年輕人不敢跟我們講就派老人
想說我們可能會比較敬老尊賢的感覺....真的是很讓人感覺很差的一家人....
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