mikeliao68 wrote:
所以投資客用了兩次(含配偶) 政府的補貼，就賺到大家都罵翻天的利潤？
您還是沒搞清楚
補貼利率就像消費券一樣
是吸引消費者去買. 進而讓商家賺錢
不是看老闆家有幾個人可以領券好嗎?
kouyoumin wrote:
...您還是沒搞清楚
補貼利率就像消費券一樣
是吸引消費者去買. 進而讓商家賺錢
不是看老闆家有幾個人可以領券好嗎?...(恕刪)
我是真的搞不清楚。要買屋的民眾可以 藉由補貼利率少付些房貸利息，這也變成了錯誤政策？
所以沒有補貼利率，要買屋的民眾會因為總支出變多，所以就不買了，然後因為房屋賣不出去，建商就降價競售？然後要買屋的民眾因為房價跌了，結果更不敢入場，房市沒買氣，然後房價跌更多？要買屋的民眾因為房價跌了更不敢入場？然後呢？
結果一，要買屋的民眾因為房價跌了，結果不敢入場，這時投資客的荷包變大，有錢就有膽，便又大肆收購，房價因此停跌？
或是結果二，要買屋的民眾因為房價跌了，結果入場買到自己喜歡的物件，皆大歡喜？
還是結果三，房價跌到底，要買屋的民眾還是不敢買房子，建商仲介倒光光，大家都能以法拍價買到自己喜歡的物件？
雲林-台中-中櫪-Hamilton-HongKong-新竹-Seattle-Frankfurt-竹北-Irvine
mikeliao68 wrote:
我還去過牛頭角下邨第8座的朋友家，也就是最近才要拆除的那幾座。我是沒住過，但是我永遠忘不了第一次進到這社區以及朋友家的震撼。
香港的房屋政策有其歷史背景，跟本身條件所造成，香港有好幾波的難民潮從中國湧入，尤其是40年代末因中國政局紛亂，大量難民湧進香港，基於人道立場香港政府默許大量木屋違建，就形成所謂木屋區，到了1953年的聖誕節石峽尾六村大火，燒毀木屋七千餘所，災民有六萬餘人無家可歸，此時受到國際社會重視並宣佈香港為災區，
至此才逼使香港政府不得不正視房屋政策，從此開啟了徙置災民計畫，所以才有所謂徙置區的名稱。
你看到的震撼是可以理解，因為本來那是徙置難民用，就像我第一次進入台灣的眷村所看到的震撼一樣。眷村的由來不用我說版上各位大大應該很清楚才對。
1+1=3 wrote:
上星期5去香港.習慣性的去買了..他們的居家置業(相當台灣的住展)
一呎三萬港幣房屋出現了........等於合台幣...一坪300萬台幣左右的.....香港的房子是在貴什麼??
記得2年前.一呎.1萬多港幣.就嚇死人了..三萬一呎.多出現了
台灣..看來要加油了.內人住的東桶.才一呎.3500差了..10倍...
算算..林口.三峽等12~13萬.跟台北最貴200萬差了.16~17倍
香港目前最高一呎三萬港幣 (約一坪300萬台幣),
台北市新建案公設比大約 30% ~ 50%
換算回去真正實坪的價格, 大約要乘上 1.5 ~ 2 倍.
e.g, 150萬/坪 * 2 = 300 萬/坪,
這個等級, 台北市很多阿!
不懂你要台灣加什麼油??????
aa
後大麥造 wrote:
香港的房屋政策有...(恕刪)
幫忙補上連結
wiki香港公屋
對於政府蓋公屋還是爭論不休的
畢竟政府絕對不是佛心來的
但是真的很便宜，政府有錢的時候除了退稅外還能免房租、免水電費.....
台灣不管是藍綠哪一黨執政.在爛的政黨..國宅.最小都還有22坪室內實坪.可住..........香港那種10坪大小.鳥籠的居屋公屋..是可以住人喔???
香港是個貧富差距很大的地方...有錢人當然吃的好住的好.
可是窮人遠比富人多很多.....我們公司請一個文員月薪是8000港幣......在香港8000港幣能幹麻???我一個月房租在火炭是6千元港幣?... 8千能幹麻???
但是在台灣就算你是個月收入只有3萬的窮小子.也是可以買台車.滿街跑....
反觀香港..月收入20萬台幣都還開不起車....
香港吃也是很貴...當年我薪水2萬港幣.我在香港啃了整整2年的麥當勞......有冷氣吹的地方只有這.我吃的起..
香港除了廉政公署值得令人稱讚外..其他跟本就沒啥福利. 因為他是個低稅率的地區...
我只是隨便舉挒子....
因為太多人港劇看太多了........幻想太大!!
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
大火快炒 wrote:
真搞不懂...怎麼會跟那種....高物價低生活品質的地區比較
台灣不管是藍綠哪一黨執政.在爛的政黨..國宅.最小都還有22坪室內實坪.可住..........香港那種10坪大小.鳥籠的居屋公屋..是可以住人喔???
香港是個貧富差距很大的地方...有錢人當然吃的好住的好.
可是窮人遠比富人多很多.....我們公司請一個文員月薪是8000港幣......在香港8000港幣能幹麻???我一個月房租在火炭是6千元港幣?... 8千能幹麻???
但是在台灣就算你是個月收入只有3萬的窮小子.也是可以買台車.滿街跑....
反觀香港..月收入20萬台幣都還開不起車....
香港吃也是很貴...當年我薪水2萬港幣.我在香港啃了整整2年的麥當勞......有冷氣吹的地方只有這.我吃的起..
香港除了廉政公署值得令人稱讚外..其他跟本就沒啥福利. 因為他是個低稅率的地區...
我只是隨便舉挒子....
因為太多人港劇看太多了........幻想太大!!
我好懷疑你到底有冇去過香港？
香港茶餐廳一大堆，粥粉麵飯隨便吃，都有冷氣吹，消費也很大眾化。
至於你說香港沒有甚麼福利，的確是。但比台灣好，
如醫療公醫制，不用繳健保費就可以用很低廉的費用看病、
有老人津貼...等，平均薪資比台灣高。
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