et2757 wrote:
貴社區合約屆滿要議約...(恕刪)
其實我也知道第一線樓管人員不好幹，
我們會問樓管公司付給現場人員薪資也是因為不希望樓管公司給太少造成第一線人員流動率太高，
可是，樓管公司報給我們是一回事，
似乎，給現場人員是另一回事，
請教一下，這有什方法可預防樓管公司苛刻第一線樓管人員呢？
（上一屆在合約內明載現場樓管人員最低薪資，但似乎沒有用）
最近這個社區是在議約沒錯，可能價格太好（超過70w/月），很多樓管公司都聞風而來～（連保全業都跑來了）
但是搞笑的也不少~
尤其是 住宅社區！！
越大的社區 越有這種狀況！！
社區管委會的委員～ 有時候 簡直把自己當成立委一樣！！
甚至 還有搶著選的勒～～～
各位想 有這種心態～ 選上了 會多囂張？
總幹事 什麼室事情 都要幹～～～
小至清潔打掃 大至社區房屋修繕 都要插上一腳！！
住戶要搭小黃 也打對講機 請總幹事 叫車～
家裡水管不通或馬桶不通 也請總幹事！！！
家裡小孩 放學 家裡沒大人 也請總幹事 幫忙看一下！！
親友送東西來 也請總幹事 代為保管一下！！
你想的到的或是你想不到的事 反正 就是 該社區 所有人事物 各種大小事 ～
只要你暫時忙不過來 第一個想到的 可能就是 總幹事！！！
（以上是我的心聲 我就是社區總幹事）
簡直快變成 這個社區的傭人（外傭還可以拜託總幹事喔 比外傭還不如）兼管家！！！
這種工作 還有人會覺得 一個月薪水四萬 是很輕鬆的工作（如果真的有拿到4萬）
那何不坊 自己來擔任呢？？？
一個月4萬, 我真的覺得你也太瞧不起人了,
做的爛的不說, 一個總幹事日常生活中為你做牛做馬的, 大事小事都要管,
干景氣什麼事? 景氣不好就應該得到你這樣子施捨的態度!?
常常我出門就看到他再喝..晚上就看到他喝醉躺在那, 都是警衛跟『總幹事』好說歹說拖著他回家
還會直接在花圃隨地小便, 亂丟酒罐
搞的附近都是酒味
那個人是住戶, 你也拿他沒轍..總幹事還得被其他住戶罵...
我們社區一棟70幾個住戶, 共四棟也約300位
光這種的一位就搞死他了, 他上班時間是下午一點到晚上九點
但是他常常搞到11點還坐在那邊處理事情..
人的問題真的很難搞, 不管是總幹事或是該大樓的主委..
發生問題的都是住戶, 大家都只顧自己的堅持..中間的最倒楣
況且三百多位住戶樓主你都認識嗎??都了解嗎??
有些住戶真的機車到一種不可思議的...
有個性孤僻不想跟別住戶搭同一台電梯(本棟大樓)
欠管理費
晚上愛大吵大鬧
等等等
別說幾個這種..來一個我就瘋了
四萬多給我???我不幹=.=
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