老公寓頂樓防水塗層是不是太貴 (第5頁)

股海菜鳥

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41樓

2024-10-14 16:39

鐵皮屋才能一勞永逸, 最好 10-15 年後再刷一層油漆

Time60

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42樓

2024-10-14 18:44

ee21 wrote:這應該是目前最好的防...(恕刪)

這種樓主沒辦法自己來，因為需要重機械，若能找到施工廠家最好不過

HermesParis

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43樓

2024-10-14 20:21

鐵皮

其它都是白費工，浪費時間浪費錢!

英雪

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樓主

2024-10-14 21:40

謝謝大家給的建議，這幾天先找鐵皮師傅來做鐵皮屋頂

HermesParis

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45樓

2024-10-15 8:57

英雪 wrote:
這幾天先找鐵皮師傅來做鐵皮屋頂

且慢動工!

公寓頂樓屬於公設
不能隨便搭鐵皮屋頂
必須符合居住地方政府法規
屋脊高度都有法規限制
否則會被舉報違建拆除

還有必須先跟樓下鄰居溝通並 取得下層全部所有權人同意
並且需跟地方政府依法申請同意後才能合法施工

英雪樓主

這部分也要妥善處理好才能開始施做，謝謝您提醒喔

2024-10-15 12:28

天國一輝小寶寶

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46樓

2024-10-15 9:36

HermesParis wrote:
還有必須先跟樓下鄰居溝通並取得下層全部所有權人同意
並且需跟地方政府依法申請同意後才能合法施工

我也是這樣想

但是好像很困難 sorry

偷偷摸摸來,會不會比較好

政府都是多一事,不如少一事

漏水你家的事,就不讓你施工

櫻集社-龍捲風

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47樓

2024-10-15 9:51

英雪 wrote:
謝謝大家給的建議，這...(恕刪)

頂樓是公共空間，先不論取得其他住戶同意之外。

最好先評估頂樓狀態，鐵皮打下去，不代表原先漏水問題解決了，反而是滲漏點多增加好幾處，鐵皮不是萬靈丹

lostinnet

鐵工會打矽力康啦

2024-10-20 14:38

csc343

你可能誤會他的意思,搭鐵皮需要打洞固定支架,這打洞的過程自然可能會擴大現有滲漏點,甚至新增滲漏點,我家就是被隔壁施工導致滲漏點擴大,我們公寓頂樓是完全相通,隔壁施工前未先溝通,真的無奈

2024-10-20 15:16

hc59859

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48樓

2024-10-16 7:43

原本的建築設計都有雨水排水管
若搭建鐵皮加蓋
記得在洩水的兩面加做水槽
將雨水接管回收到地面排水管
千萬不可省錢不做
當下大雨時樓下就是瀑布
太自私.會被罵死.被檢舉.甚至被告
被罵了.才要做.二次工會更貴

但有了水槽也很麻煩.要定期清淤.
清淤還要爬上去冒生命危險
不然阻塞也是溢流.樓下還是瀑布

所以.要是我.我會選擇diy防水塗刷
工越來越貴.趨向歐美社會.要多學diy

天國一輝小寶寶

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49樓

2024-10-16 8:10

英雪 wrote:
怎麼說，難道打洞也會引起漏水嗎，天啊那要怎麼辦呀

前面有網友推薦
聚脲
如果科技進步,有新工法
為什麼不試一試呢???

「大千世界，無掛無礙，自去自來，自由自在，要生便生，莫找替代。」

瘦虫弱精

聚尿脂也會有問題，不是材料施工的問題，而是原建物的問題。聚尿脂比較適合應用在鋼材上。

2024-10-16 9:14

lostinnet

很貴，很貴啦。絕對比鐵皮貴。上次看新聞，一個低收入戶原住民單親家庭，被補助百萬施作。

2024-10-20 14:42

toyu3895

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50樓

2024-10-21 10:08

你可以先請業者做，等三年過後你再自己買材料再做一次也能輕鬆.防水工程的價格高低也要看你的材料是哪種.